Решение по делу № 2-9585/2012 ~ М-9550/2012 от 28.09.2012

Дело № 2-9585-2012

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

г. Якутск                             «26» октября 2012 года

    Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой А.Ж. к Охлопкову П.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Ларионова А.Ж. обратилась в суд с иском к Охлопкову П.П. о прекращении права пользования жилым помещением находящегося по адресу: ____ мотивируя тем, что ответчик в данном жилом помещении не проживает.

    В судебном заседании истец Ларионова А.Ж, требования поддержала, суду пояснила, что ответчик являлся членом семьи продавца квартиры, фактически не проживает в жилом помещении.

    Ответчик Охлопков П.П. в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил телеграмму о рассмотрении иска в его отсутствии, с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением согласен, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, Ларионовой А.Ж. на праве собственности принадлежит жилое помещение находящееся по адресу: ____ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

    Согласно справки Паспортно- регистрационного управления МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» от ____ 2012 года в квартире по адресу ____ кроме членов семьи собственника жилого помещения зарегистрирован Охлопков П.П.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Переход права собственности на квартиру к истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчика, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.

    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Прекратить право пользования Охлопкова П.П. на жилое помещение находящееся по адресу: г____

    На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.

Судья                    п/п                    Н.В. Иванова.