Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-305/2019 ~ М[1]-143/2019 от 18.02.2019

Дело № 2(1)-305/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Григорьевой М.Г.,

с участием истца Пустовалова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустовалова Александра Васильевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Басову Валерию Петровичу, Унру Татьяне Геннадьевне об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Пустовалов А.В. обратился в суд с данным иском, указав, что по договору купли-продажи арестованного имущества №-т от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, истцу в собственность было передано имущество, на которое обращено взыскание: свинарник, назначение нежилое, кадастровый №, литер В, площадью 542,7 кв.м., находящий по адресу: <адрес>. Данное имущество было реализовано на торгах на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава-исполнителя Сакмарского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного отделом реализации арестованного и конфискованного имущества ТУ Росимущества в <адрес>, протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> государственная регистрация права собственности на приобретенное истцом имущество была приостановлена в связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения о запрете на совершение любых регистрационных действий в отношении указанного имущества на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и постановления ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд освободить от ареста свинарник, кадастровый №, литер В, общей площадью 542,7 кв.м., находящий по адресу: <адрес>, наложенного определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Пустовалов А.В. свои требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Басов В.П., Унру Т.Г. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, в порядке статьи 165.1 ГК РФ.

    Представитель ответчика ТУ Росимущества в <адрес> в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Сакмарского РОСП УФССП России по <адрес>, ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Кулешова Е.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом,

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Басову В.П. на праве собственности принадлежит свинарник, кадастровый №, литер В, общей площадью 542,7 кв.м., находящий по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску КПКГ «Кредит - Сервис» к Басову В.П., Унру Т.Г. о расторжении договора займа и взыскании суммы наложен запрет Басову В.П. совершать действия по отчуждению имущества, а именно свинарников, расположенных по адресу: <адрес> и ветеринарно- санитарный пропускник по <адрес> (всего 9 объектов); запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрировать сделки по отчуждению вышеуказанного имущества.

Постановлением СПИ ОСП <адрес> УФССП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № в отношении Басова В.П. в интересах КПК «Кредит-Сервис» о запрете совершения действий по отчуждению имущества, а именно свинарников, расположенных по адресу: <адрес> и ветеринарно- санитарный пропускник по <адрес> (всего 9 объектов).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования КПКГ «Кредит-Сервис» удовлетворены, с Басова В.П. и Унру Т.Г. в пользу КПКГ «Кредит-Сервис» взыскано солидарно 4 891 000 руб. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения были получены исполнительные листы серии ВС №,№ ВС №.

На основании указанного решения суда постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о солидарном взыскании с должника Басова В.П. в пользу взыскателя КПК «Кредит-Сервис».

Постановлением судебного пристава исполнителя Ленинского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство передано в Красногвардейский РОСП УФССП России по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением о прекращении исполнительного производства и.о. судебного пристава-исполнителя Красногвардейского РОСП УФССП России по <адрес> исполнительное производство в отношении взыскателя КПК «Кредит-Сервис», должник Басов В.П., прекращено в связи с ликвидацией КПК «Кредит-Сервис».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ КПКГ «Кредит-Сервис» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Сакмарского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости, принадлежащие должнику Басову В.П., наложен арест.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Басова В.П. в пользу Кулешовой Е.А. взыскана сумма в размере 3 098 076 рублей.

Решением Красногвардейского суда <адрес> вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с Басова В.П. в пользу Кулешовой Е.А. взыскана денежная сумма в размере 305 280 рублей.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац 2 пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава исполнителя Сакмарского РОСП УФССП России по <адрес> передано в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> - свинарник на реализацию имущества на открытых торгах в форме аукциона в связи с задолженностью Басова В.П. в пользу взыскателя Кулешовой Е.А..

В соответствии с исполнительным производствами в отношении должника Басова В.П. в пользу взыскателя Кулешовой Е.А. №-ИП, №-ИП, №-ИП было реализовано имущество-свинарник, назначение нежилое, кадастровый №, литер В, общей площадью 542,7 кв.м., находящий по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи арестованного имущества №-т от ДД.ММ.ГГГГ, Пустовалову А.В. в собственность было передано имущество, принадлежащее Басову В.П.: свинарник, назначение нежилое, кадастровый №, литер В, общей площадью 542,7 кв.м., находящий по адресу: <адрес>.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ отделом реализации арестованного и конфискованного имущества ТУ Росимущества в <адрес> на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, Пустовалову А.В. были переданы копия постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписок из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> государственная регистрация права собственности на приобретенное Пустоваловым А.В. имущество была приостановлена в связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения о запрете на совершение любых регистрационных действий в отношении спорного имущества на основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску КПКГ «Кредит - Сервис» к Басову В.П., Унру Т.Г. о расторжении договора займа и взыскании суммы и постановления ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Пустовалов А.В. является покупателем недвижимого имущества, реализованного на торгах, и не может зарегистрировать переход права собственности в виду наличия запрета совершать действия по отчуждению имущества.

При таких обстоятельствах, иск к Басову В.П., Урну Т.Г. подлежит удовлетворению. В иске Территориальному агентству Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> следует отказать, так как предъявлен к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пустовалова Александра Васильевича к Басову Валерию Петровичу, Унру Татьяне Геннадьевне об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от запрета совершать действия по отчуждению имущества и ареста свинарник, кадастровый №, литер В, общей площадью 542,7 кв.м., находящий по адресу: <адрес>, принадлежащий Басову Валерию Петровичу, наложенный определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску КПКГ «Кредит - Сервис» к Басову Валерию Петровичу, Унру Татьяне Геннадьевне, о расторжении договора займа и взыскании суммы, и постановлением ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

В иске к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Оренбургской области, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.