Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2015 (2-11452/2014;) ~ М-11271/2014 от 23.12.2014

Дело № 2-942/4-2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.
при секретаре Липпонен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белова К.Н., Беловой Т.Ю., Петровой Л.Ю., Петровой Н.С. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

установил:

Белов К.Н., Белова Т.Ю., Петрова Л.Ю., Петрова Н.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Петрозаводского городского округа по тем основаниям, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении по договору социального найма, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира признана непригодной для постоянного проживания, семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Ссылаясь на то, что до настоящего времени не принято решение об отселении, истцы продолжают проживать в помещении, которое признано не пригодным для проживания, другого жилого помещения в собственности или пользовании не имеют, истцы просят обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить им вне очереди отдельное жилое помещение (квартиру) на семью из <данные изъяты> человек по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м, состоящее не менее из <данные изъяты> комнат.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что иного жилого помещения в собственности или пользовании не имеют, состоят на учете в улучшении жилищных условий, в установленном порядке малоимущими не признавались.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному отзыву просил в удовлетворении иска отказать, поскольку предоставление во внеочередном порядке жилого помещения возможно в том случае, если жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а спорное жилое помещение признано лишь непригодным для проживания. Кроме того, ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, зарегистрирована за Петрозаводским городским округом.

Согласно справке ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрированы: Петрова Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Петрова Н.С. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Белова Т.Ю. (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ, Белов К.Н. (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ

Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях при администрации Петрозаводского городского округа с ДД.ММ.ГГГГ, учетный номер общей очереди № (согласно отзыву на исковое заявление), был № исходя из представленной истцом справки управления жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании технического заключения ФИО2 о том, что в связи с деформацией фундамента, стен, значительным повреждением деревянных конструкций биологическими повреждениями проведение капитального ремонта нецелесообразно, квартиры №, №, №, №, №, № и № дома <адрес> по ул. <адрес> признаны не пригодными для проживания.

Распоряжением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные квартиры признаны не пригодными для проживания, управлению жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа определено обеспечить предоставление гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по ул. <адрес>, признана не пригодной для проживания, технический износ дома на <данные изъяты> составляет <данные изъяты>%, проведение капитального комплексного ремонта в доме нецелесообразно.

Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № многоквартирного дома № по ул. <адрес> признана не пригодной для проживания, управлению жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа определено обеспечить предоставление гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке, установленном действующим законодательством; по мере предоставления гражданам жилого помещения при соответствующем обосновании обеспечить с учетом требований действующего законодательства перевод жилого помещения, квартиры № дома № по ул. <адрес>, относящегося к муниципальному жилищному фонду, в нежилое.

Согласно приказу комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № все квартиры <данные изъяты> дома № по ул. <адрес> включены в перечень домов, в которых расположены жилые помещения, признанные непригодными для проживания (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в частности, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с положениями статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

С учетом установленных по делу обстоятельств, вышеуказанных норм права, учитывая что занимаемое истцами жилое помещение, в том числе многоквартирный дом, в котором находится квартира, признано непригодным для проживания, признано нецелесообразным проведение капитального ремонта дома и перевод квартиры в нежилое помещение, требования истцов о предоставлении жилого помещения вне очереди в связи с непригодностью для проживания занимаемого ими жилого помещения являются законными и обоснованными.

Таким образом, истцы имеют право на предоставление им вне очереди на условиях социального найма на состав семьи из четырех человек жилого помещения в Петрозаводском городском округе, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения <данные изъяты> кв. м, состоящее не менее чем из <данные изъяты> комнат.

Доводы ответчика ввиду вышеуказанного не являются основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина. Учитывая, что истцом Петровой Л.Ю. при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, то указанные расходы истца подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Белова К.Н., Беловой Т.Ю., Петровой Л.Ю., Петровой Н.С. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди Белову К.Н., Беловой Т.Ю., Петровой Л.Ю., Петровой Н.С. на состав семьи из <данные изъяты> человек на условиях социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения <данные изъяты> кв. м, состоящее не менее чем из <данные изъяты> комнат.

Взыскать с администрации Петрозаводского городского округа в пользу Петровой Людмилы Юрьевны государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 20 января 2015 г.