Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2865/2016 ~ М-2748/2016 от 10.11.2016

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2016 года

Дело № 2-2865/2016

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ Федерации

29 ноября 2016 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

с участием прокурора Капелька А.Ю.,

при секретаре Курбатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к Дрягину А.А., Дрягиной И.П., Странниковой А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к Дрягину А.А., Дрягиной И.П., Странниковой А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска, уточненного в ходе рассмотрения дела, и в судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица – Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск по доверенности Горбунов Д.А. указал, что Дрягину А.А. и членам его семьи как *** ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск» для проживания на период его трудовых отношений предоставлено находящееся в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Несмотря на то, что трудовой договор с Дрягиным А.А. расторгнут ***, служебная квартира им до настоящего времени не сдана, что ограничивает права КИО администрации ЗАТО г. Североморск как собственника имущества муниципального образования, предусмотренные ст. 304 Гражданского кодекса РФ, а также нарушает права граждан, претендующих на получение служебного жилья.

Ссылаясь на ч. 1 ст. 35, статьи 67, 93, 100, 103 Жилищного кодекса РФ, подпункт «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, с учетом уточнений своих требований просил признать Дрягина А.А., Дрягину И.П., Странникову А.Г. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселить их из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Дрягина И.П. и Странникова А.Г. в судебном заседании представили заявления о признании требований КИО администрации ЗАТО г. Североморск в полном объеме, в котором указали, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 173 и 198 ГПК РФ, им разъяснены.

Ответчик Дрягин А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен по известному суду месту жительства путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск» Бышенко И.Н. заявленные требования поддержала, пояснила, что трудовой договор с Дрягиным А.А. расторгнут 27.03.2009, служебная квартира им до настоящего времени не сдана.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 92 и ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьями 99 и 100 (ч. 1) ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, по которым одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104, ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерат или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Данный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Из выписки из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 21.10.2016 № 511 следует, что собственником квартиры № *** является муниципальное образование ЗАТО г. Североморск.

Как установлено судом, постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 16.09.2002 № 480 указанная квартира отнесена к числу служебных для обеспечения жильем медицинских работников. По ходатайству главного врача МУЗ ЦРБ ЗАТО г. Североморск (в настоящее время – ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск») на основании служебного ордера от 28.01.2003 № 14 данное жилое помещение предоставлено Дрягину А.А. как *** ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск» на период его трудовых отношений.

Согласно приказу ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск» от *** № 252-л трудовой договор между ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск» и Дрягиным А.А. расторгнут с ***.

Вместе с тем, как следует из справки формы № 9 и поквартирной карточки, ответчик, его жена Дрягина И.П. и дочь жены Странникова А.Г. до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Не освободили они данную квартиру и после получения уведомления о выселении от ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск» от 14.12.2013 № 3226.

Статья 103 ЖК РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением следующих граждан, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) членов семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеров по старости;

3) членов семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчики к данной категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, не относятся, и согласно справке отдела по распределению жилой площади и переселению администрации ЗАТО г. Североморск, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоят.

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск, включенное в состав специализированного жилищного фонда и отнесенное к служебным жилым помещениям, предоставлено Дрягину А.А. на период его трудовых отношений с ГОБУЗ «ЦРБ ЗАТО г. Североморск», которые были прекращены еще в *** году, оснований для оставления данного жилого помещения в пользовании ответчиков не имеется, в связи с чем суд признает Дрягина А.А., Дрягину И.П. и Странникову А.Г. утратившими право пользования указанным служебным жилым помещением и подлежащими выселению без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд в порядке статей 39, 173 ГПК РФ принимает во внимание признание иска ответчиками Дрягиной И.П. и Странниковой А.Г., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст.333.36 НК РФ освобожден, в сумме 300 руб.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░