Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1859/2017 ~ М-963/2017 от 21.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 г.                    г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1859/17 по иску Гусарова А. В. к <...> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Гусаров А.В. обратился с иском к <...> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: <адрес> (л.д.4-6). В обоснование иска указал, что <дата>г. умер <...> ФИО1, в <дата>. умер <...> ФИО2, последний после смерти <...> фактически принял наследство, но не оформил его. в наследственную массу входит <...> доля жилого дома, принадлежащая <...> истца, <...> доля жилого дома, принадлежащая <...> истца, а также земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, выделенного отцу истца, земельный участок с кадастровым номером <номер>, выделенного <...>. Истец, обратившись в установленный срок в надлежащем порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО2, получил свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома после умершего отца ФИО2, а также долю дома, которую <...> фактически принял после <...>, но не оформил. <дата>г. истец зарегистрировал свое право на доли жилого дома, о чем ему выданы свидетельства о государственной регистрации права. Определением суда утверждено мировое соглашение, согласно которому у истца возникло право собственности на часть домовладения <...> по указанному адресу. На земельные участки истцу не выдали свидетельства о государственной регистрации права, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика <...> в судебном заседании возражала по иску по доводам письменных возражений.

    Представитель третьего лица <...> в судебном заседании отсутствовал, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Гусарову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>г.<номер> на <...> долю жилого <адрес>, служебных строение и сооружений после смерти его <...> ФИО2, которому указанная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом Бронницкой государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО3 <дата>; регистрация права наследодателя не проводилась. Кроме того, Гусаров А.В. на основании свидетельства на наследство по закону от <дата>г. <номер> наследовал после смерти <...> ФИО2 <...> долю жилого <адрес> д.<адрес>, служебные строения и сооружения, принадлежащую наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Бронницкой государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО3 <дата>; при этом регистрация прав наследодателя не была произведена.

Право на <...> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцом Гусаровым А. В., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>.

Определением Раменского городского суда Московской области от <дата>. по гражданскому делу <номер> утверждено мировое соглашение, которым у Гусарова А.В. возникает право собственности на часть домовладения <...> по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <...> кв. м, общей площадью <...> кв. м, из них жилой – <...> кв. м; право общей долевой собственности на жилой <адрес> прекращено.

Таким образом, истец принял наследство в установленный законом срок и в установленном порядке.

В выдаче свидетельств о праве на наследство на спорные земельные участки истцу отказано, поскольку не представлено правоустанавливающих документов наследодателей. Вместе с тем, в материалы дела представлены: кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, граница которого в соответствии с законодательством не установлена, сведения о котором внесены в ГКН <дата>., правообладателем которого указан ФИО1, архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги о выделении ему земельного участка площадью <...> га; кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, граница которого в соответствии с законодательством не установлена, сведения о котором внесены в ГКН <дата>., правообладателем которого указан ФИО2, архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги на земельный участок площадью <...>

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЭ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1 того же ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2. ФЗ № 93-Ф3 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Поскольку судом установлено, что спорные земельные участки принадлежали наследодателям истца на основании свидетельств о праве на наследство, о чем в дело представлены выписки из похозяйственных книг, то суд полагает, что право собственности на спорные участки у наследодателей истца возникло в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Принадлежность наследодателям земельных участков подтверждается выписками из похозяйственных книг. Истец в надлежащем порядке обратился с заявлениями о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону на доли жилого дома, расположенного на спорных земельных участках, представил суду квитанции об уплате налогов, поэтому суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования Гусарова А. В. – удовлетворить.

    Признать за Гусаровым А. В. по праву наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    Признать за Гусаровым А. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

                Судья: