Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4745/2021 ~ М-4584/2021 от 25.11.2021

Дело № 2-4745/21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 декабря 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Прозоровой В.А.

рассмотрел в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидельниковой Светланы Юрьевны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о продлении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве суда имеется гражданское дело по иску Сидельниковой Светланы Юрьевны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании договора аренды от 24.04.2015 №/гз возобновленным (действующим) на срок до 24.04.2025 и обязании заключить доп. соглашение о продлении договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.04.2004, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Пунктом 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ч. 1 ст. 30ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из содержания искового заявления следует, что имеет спор о продлении права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный адрес к территории Центрального района г. Воронежа не относится.

На основании ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного суд полагает, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности для рассмотрения по существу в Советский районный суд г. Воронежа.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Сидельниковой Светланы Юрьевны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о продлении договора аренды передать на рассмотрение в Советский районный суд г. Воронежа по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение 15 дней.

Судья Васина В.Е.