Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1109/2011 ~ М-1074/2011 от 17.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                      1 декабря 2011 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:             Степановой И.В.,

при секретаре:    Мешковой Г.Е.

с участием истцов:     Пименовой М.Г., Шаровой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пименовой М.Г., Шаровой Т.Г. к ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и обязании открыть отдельные лицевые счета по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «УНР-17».

В судебном заседании истцы отказались от требований к ООО «УНР-17» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и обязании открыть отдельные лицевые счета, поскольку указанный вопрос решен во внесудебном порядке; отказ от иска принят судом, и производство по иску в части требований к ООО «УНР-17» прекращено.

Истец Пименова М.Г. в судебном заседании иск к ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» поддержала, что она, ее сын, Пименов А.С., ее сестра Шарова Т.Г. и двое ее детей имеют по 1/5 доле в собственности на трехкомнатную квартиру по адресу <...> По сложившемуся порядку пользования она занимает в квартире одну комнату, Шарова с детьми - две другие комнаты; ее сын, Пименов, имеет регистрацию в квартире по месту постоянного жительства, временно проживает в другом месте. Поскольку она с сыном являются членами одной семьи, а Шарова с детьми - проживают отдельной семьей, между ними достигнута договоренность об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с долями в собственности на квартиру, приходящимися на каждую семью: 2/5 –на ее семью, 3/5 на семью Шаровой. Такой порядок оплаты определен по их заявлению управляющей компанией - ООО «УК Спецстройгарант» и «ООО УНР-17». Ранее ООО Владимиртеплогаз по их заявлению открыло отдельные лицевые счета по отплате за отопление на нее и Шарову, по которым расходы за отопление начисляют им по ? доле каждой, что не соответствует долям членов их семей в собственности на квартиру. Изменять порядок оплаты ООО «Владимиртеплогаз» отказывается. Работники ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» при их обращении за открытием отдельных лицевых счетов объяснили, что раздельная оплата возможна только на основании решения суда. В связи с изложенным она просит определить порядок оплаты за услуги ООО «Владимиртеплогаз» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», по которому она за себя и сына будет оплачивать 2/5 доли расходов, а Шарова - 3/5 и обязать ответчиков открыть на имя истцов отдельные лицевые счета по начислению расходов за отопление и за газ соответственно в 2/5 и 3/5 долях.

Истец Шарова Т.Г. иск поддержала, с объяснениями сестры согласилась, пояснив, что указанный в иске порядок оплаты согласован между членами ее семьи и семьи Пименовой; задолженности перед ответчиками в оплате их услуг они не имеют, в связи с чем она просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; ООО «Владимиртеплогаз» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражал против открытия на истцов отдельных лицевых счетов.

Заслушав объяснения истцов, исследовав заявления ответчика - ООО «Владиммиртеплогаз», письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права, квартира по адресу <...> состоит в общей долевой собственности Пименовой М.Г., ее сына Пименова А.С., Шаровой Т.Г., ее сына Шарова В.Э. и дочери Беловой Е.К.; каждому из указанных лиц принадлежит по 1/5 доле в собственности на квартиру; указанные лица постоянно зарегистрированы в квартире по месту жительства, что подтверждено справкой управляющей компании, представленной в суде /л.д.4-8/. Управление домом, в котором находится указанная квартира осуществляет ООО УК «Спецстройгарант-1»; последнее на основании заявлений Пименовой М.Г. и Шаровой Т.Г. открыло отдельные лицевые счета на имя каждой из них по оплате услуг за обслуживание и текущий ремонт жилого помещения, исходя из количества членов семьи /л.д.9-10/.

Согласно представленным квитанциям на оплату коммунальных услуг за октябрь 2011 года оплата за отопление по квартире истцов начисляется Пименовой М.Г. и Шаровой Т.Г. в равных долях, оплата за газ, поставляемый к плите, начисляется на имя Пименовой М.Г. в полном объеме. Задолженности за прошлый период за данные услуги истцы не имеют.

В соответствии со ст.ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме … К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для собственника помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По объяснениям истцов между ними и членами семьи каждой из них достигнуто соглашение об оплате Пименовой М.Г. 2/5 стоимости коммунальных услуг, поставляемых ООО «Владимиртеплогаз» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», а Шаровой Т.Г. - 3/5 стоимости этих услуг, что соответствует долям членов семьи Пименовой и Шаровой в собственности на квартиру. Стороны договорились, чтобы лицевые счета на оплату услуг в таком размере были открыты на имя Пименовой М.Г. и Шаровой Т.Г.

ООО «Владимиртеплогаз», зная о предъявленном иске, не возражало против удовлетворения иска. Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» предложений в адрес сторон решить вопрос об открытии отдельных лицевых счетов без вынесения судебного решения не направил, возражений против иска в суд не представил, в связи с чем суд считает, что спор должен быть разрешен судебным решением.

На основании изложенного суд признает необходимым иск удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Пименовой М.Г., Шаровой Т.Г. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за отопление и газоснабжение к газовой плите, поставляемые соответственно ООО «Владимиртеплогаз» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, согласно которому

-Пименова М.Г. ежемесячно производит оплату в ООО «Владимиртеплогаз» за отопление в размере 2/5 начисленной суммы; в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в размере 2/5 начисленной суммы;

-Шарова Т.Г. ежемесячно производит оплату в ООО «Владимиртеплогаз» за отопление в размере 3/5 начисленной суммы; в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в размере 3/5 начисленной суммы.

    Обязать ООО «Владимиртеплогаз» заключить соглашение с Пименовой М.Г. на оплату ею ежемесячно 2/5 расходов за отопление, начисляемых по квартире по адресу <...> и открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате за отопление в указанном размере.

    Обязать ООО «Владимиртеплогаз» заключить соглашение с Шаровой Т.Г. на оплату ею ежемесячно 3/5 расходов за отопление, начисляемых по квартире по адресу <...>, и открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате за отопление в указанном размере.

    Обязать ООО «Газпроммежрегионгаз Владимир» заключить соглашение с Пименовой М.Г. на оплату ею ежемесячно 2/5 расходов за газоснабжение к газовой плите, начисляемых по квартире по адресу <...> и открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате за газ в указанном размере.

    Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» заключить соглашение с Шаровой Т.Г. на оплату ею ежемесячно 3/5 расходов за газоснабжение к газовой плите, начисляемых по квартире по адресу <...> и открыть на ее имя отдельный лицевой счет по оплате за газ в указанном размере.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: