Мотивированное решение по делу № 02-0048/2023 от 14.02.2022

дело № 2-48/2023

УИД 77RS0010-02-2021-019693-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 28 апреля 2023 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М1, М2, Н1, Г1, С1, Б1, С2, К1, П1, П2, Г2 к З1, ТСЖ «***» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «***» многоквартирного дома, оформленных протоколом № 1/2021 от 18 июня 2021 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы М1, М2, Н1, Г1, С1, Б1, С2, К1, П1, П2, Г2 обратились в суд с иском к ответчикам З1, ТСЖ «***» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «***» многоквартирного дома, оформленных протоколом № 1/2021 от 18.06.2021, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: *** и членами созданного в МКД ТСЖ «***»; 04.05.2021 было проведено внеочередное собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором были приняты решения, оформленные протоколом № 1/2021 от 18.06.2021, однако данное собрание было проведено с нарушениями действующего законодательства, был нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания, на собрании не было кворума, были нарушены равенство прав участников собрания, правила составления протокола собрания. В связи с указанным истцы просят признать недействительными решения общего собрания ТСЖ «***» от 18.06.2021 № 1/2021.

В судебном заседании истец М1, её представитель исковые требования поддержали.

Остальные истцы в судебное заседание не явились.

Ответчик З1, представитель ответчика ТСЖ «***» в судебном заседании возражали против иска, поддержали представленные письменные возражения на иск.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в то числе:

- утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

- утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

- утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

- утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

- другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в настоящей статье вопросов также может быть отнесено решение иных вопросов.

В соответствии со ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статьей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 ст. 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4.1, 5.1, 6 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в п.п. 4.5, 4.6 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4, 6 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п. 1.1, 4, 4.2, 4.7 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п.п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного п. 4.5 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с ч. 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного п. 4.6 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с ч. 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст. 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Протокол общего собрания подлежит оформлению в письменной форме в соответствие с требованиями, утвержденными Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Судом установлено, что в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: ***, создано ТСЖ «***», председателем Правления которого является З1.

В период с 04.05.2021 по 09.06.2021 в очно-заочной форме голосования было проведено внеочередное общее собрание членов указанного ТСЖ, на котором были приняты решения, согласно Протокола № 1/2021 от 18.06.2021 внеочередного общего собрания членов ТСЖ.

В том числе были приняты решения по вопросам повестки:

- п. 14. Утвердить за выполнение административно-хозяйственной функции по управлению и содержанию МКД вознаграждение председателя ТСЖ З1 за 2021 год из расчета *** руб. (включая НДФЛ) в месяц с ежемесячной выплатой в составе сметы на 2021 год;

- п. 15. Избрать правление ТСЖ сроком на 2 года в составе: А, З1, К, Ш, С;

- п. 18. Утвердить работы и сметы на проведение косметического ремонта мест общего пользования (входные группы подъездов, 1-е этажи подъездов, лифтовые холлы, приквартирные холлы, эвакуационные выходы и пожарные лестницы) за счет финансирования средств ТСЖ, в т.ч. за счет дополнительных доходов и неиспользованных целевых взносов (без установления дополнительных взносов);

- п. 19. Утвердить за выполнение административно-хозяйственной функции по управлению и содержанию МКД вознаграждение председателя ТСЖ З1 за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 года из расчета *** руб. (включая НДФЛ) в месяц за каждый год за счет финансирования средств ТСЖ без установления дополнительных взносов;

- п. 20. Определить места для размещения принятых данным собранием собственников помещений и будущими общими собраниями собственников помещений решений, а также итогов голосования – информационные стенды на 1-х этажах подъездов № 1,2,3,4,56,7,8 МКД.

Согласно указанного Протокола от 18.06.2021, собрание проводилось по инициативе Правления ТСЖ, очная часть собрания – 04.05.2021 с 20:00 час. до 20:30 мин., заочная часть в период с 20:30 час. 04.05.2021 по 20:00 час. 09.06.2021 (срок окончания приема письменных решений членов ТСЖ), поставленные на голосование вопросы соответствуют повестке собрания в уведомлении о проведении собрания.

Доводы истцов о том, что были нарушены правила составления Протокола собрания, в том числе о его письменной форме – судом отклоняются, как несостоятельные, поскольку это опровергается самим Протоколом, который составлен в письменной форме, его содержание отвечает установленным требованиям ГК РФ, ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр; в Протоколе содержатся необходимые реквизиты, указаны форма и время проведения собрания, повестка собрания и решения членов ТСЖ по поставленным на обсуждение вопросам, указаны сведения об общей площади помещений МКД в собственности членов ТСЖ, о количестве принявших участие в собрании членов ТСЖ и кворуме, указаны поставленные на повестке собрания вопросы и принятые по ним решения собственников, и иные необходимые сведения.

Как следует из Протокола, в собрании приняло участие 278 человек, обладающие 15 560,7, что составляет 73,1% от общего числа (21 291,4) голосов членов ТСЖ, тем самым кворум собрания членов ТСЖ имелся.

Доводы истцов о том, что материалы собрания отсутствуют в ГЖИ Москвы, куда они должны были быть переданы – не являются основаниями для удовлетворения иска, в том числе учитывая, что материалы были переданы в ГЖИ Москвы.

Доводы истцов о том, что собрание было созвано по инициативе Правления ТСЖ, однако отсутствовала информация о проведении заседания Правления по данному вопросу и принятом решении о созыве внеочередного собрания, в связи с чем истцы, как члены ТСЖ, были лишены возможности присутствовать на заседании Правления и лишены права внести свои предложения в повестку собрания – не являются основаниями для признания недействительным проведенного внеочередного общего собрания членов ТСЖ, созванного по инициативе Правления ТСЖ.

Доводы истцов о том, что Уставом ТСЖ предусмотрен состав Правления не более 9 членов, но на собрании был поставлен вопрос об избрании только 5 членов Правления, в связи с чем желающие члены ТСЖ были лишены возможности доукомплектовать состав Правления до 9 человек – также не влечёт недействительность решения проведённого собрания, поскольку состав Правления из 5 человек не превышает 9 человек, при этом Правление не обязательно должно состоять именно из максимального количества в 9 человек, и большинством голосов («за» 83,8% от голосовавших) собрание членов ТСЖ поддержало избрание предложенного состава Правления из 5 человек, имея возможность проголосовать «против» такого предложения.

Доводы истцов о том, что члены ТСЖ - собственники нежилых помещений были в неравном положении, так как информация о заседании Правления и о собрании размещается на стендах в прилифтовых холлах в подъездах, куда они не имеют доступа – не могут быть приняты во внимание, поскольку кроме истцов, никто из членов ТСЖ - собственников нежилых помещений решения собрания по данным основаниям не оспаривает, а истцы не являются представителями таких лиц, действующими в защиту их прав и интересов.

Доводы истцов о том, что в период проведения заочной части собрания, а именно 15.05.2021 на информационных стендах отсутствовала информация о проведении данного внеочередного собрания – не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку данное обстоятельство не влияет на проведение собрания и принятые на нём решения при наличии кворума, то есть как минимум 50% членов ТСЖ имели информацию о проведении собрания, а, значит и иные члены ТСЖ могли знать об этом, если бы имели активное желание принять участие в собрании и деятельности ТСЖ, учитывая, что заочная часть голосования была на протяжении с 04.05.2021 по 09.06.2021.

Доводы истцов о том, что очная часть собрания 04.05.2021 была назначена на период, когда были установлены нерабочие дни и поэтому в ней не смогли принять участие большинство членов ТСЖ – также не является основаниями для удовлетворения иска, так как данное обстоятельство не влияло на проведение очной и заочной частей голосования, в котором в итоге приняло участие более 50% членов ТСЖ. При этом истцы М1, М1, С1, С2, П1, П2, Г1, К1 присутствовали при проведении очной части собрания, то есть знали о проведении собрания, а значит и иные члены ТСЖ не были лишены права принять участие в очной либо заочной части собрания.

Доводы истцов о том, что решение собрания по п. 20 об установлении порядка информирования о решениях собрания собственников помещений не входит в компетенцию общего собрания ТСЖ – не влекут оснований для признания недействительным как всех решений, так и в части решения по п. 20, поскольку данный вопрос и принятое по нему решение не противоречит ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, который применим к проведению собраний членов ТСЖ, и согласно которого решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст. 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путём размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Доводы истцов о том, что решения собрания по вопросам в п. 14 (утверждение вознаграждения председателя ТСЖ за 2021 г. – «за» 82,2% от голосовавших), п. 18 (утверждение сметы на проведение косметического ремонта мест общего пользования – «за» 85,1% от голосовавших), п. 19 (утверждение вознаграждения председателя ТСЖ за 2014 - 2018 г.г. – «за» 73,1% от голосовавших) были приняты с нарушением требований о кворуме по данным вопросам, когда необходимо не менее 2/3 голосов – судом отклоняются, поскольку на собрании имелся необходимый кворум для принятия данных решений.

То обстоятельство, что часть истцов голосовала против решений собрания, а часть не принимала участие в собрании - не влечёт недействительность решений собрания, поскольку совокупное число голосов истцов не влияет на кворум собрания и итоги голосования.

Доводы истцов о том, что в части бланков голосования не указана дата голосования, а потому данные бланки являются недопустимым доказательством – не являются основаниями для исключения бланков голосования из числа доказательств, поскольку домыслы истцов о том, что без даты данные бланки не подтверждают, что они были заполнены в период проведения очно-заочного собрания, суд находит надуманными, доказательств того, что данные бланки были заполнены и приобщены к материалам собрания после окончания срока собрания – истцами не представлено, а голословные утверждения истцов не могут нарушать права большинства членов ТСЖ, которые выразили своё волеизъявление, проголосовав на собрании не так, как этого хотелось бы истцам.

Таким образом, проведенное собрание и порядок принятия на нём решений членами ТСЖ отвечает требованиям ГК РФ, ЖК РФ, иным нормативным актам, а также Уставу ТСЖ (параграфы 10, 13, 14, 15), при этом в ходе рассмотрения дела не установлено наличие таких существенных нарушение созыва и проведения собрания, которые влекут недействительность принятых на данном собрании решений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований М1, М2, Н1, Г1, С1, Б1, С2, К1, П1, П2, Г2 к Заикину Олегу Николаевичу, ТСЖ «***» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «***» многоквартирного дома, оформленных протоколом № 1-2021 от 18 июня 2021 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина

12