Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3384/2021 ~ М-2937/2021 от 18.10.2021

Дело № 2-3384/2021г.                                                                        

УИД 52RS0008-01-2021-004925-73

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 г.

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Ямщикове К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Владимира Павловича к Соколову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Соколов В.П. обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником 3-х комнатной квартиры площадью ... кв.м., расположенной по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ Законом Нижегородской области № 156-3 от 04.12.2019 г. с 01 января 2020 года Новинский сельсовет Богородского кадастрового района Нижегородской области вошел в состав г. Нижнего Новгорода, в связи с чем, произошло изменение адреса объекта недвижимости.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «ТСЖ-Регион», в квартире, кроме истца, зарегистрированы его жена Соколова Т.П. и сын Соколов П.В. - ответчик по данному делу.

В ... году Соколов П.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Регистрация ответчика в квартире вынуждает истца нести дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг и квартире, которые для него обременительны, т.к. он является пенсионером и единственным источником его дохода является пенсия. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться своим жильем.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть сняты с регистрационного учета, ответчик не относится.

Квартира в настоящее время необходима истцу для личного пользования.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Основывая свои требования на нормах закона ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., истец просит суд признать Соколова Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. ...).

Представитель истца Овсянкин С.В., действующий по ордеру (л.д. ...) и доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Соколов П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ( отбывает наказание по приговору суда), представил в суд заявление о признании исковых требований, указал, что в .... он выехал из спорной квартиры, и с этого времени постоянно проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес> (л.д. ...).

Третье лицо - УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Соколов В.П. на основании договора о долевом участи в инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. № ...л.д. ...) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Согласно справке ТСЖ-Регион № ... от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрированы Соколов В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., его жена Соколова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын Соколов П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ...).

Из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании и заявления ответчика о признании иска следует, что Соколов П.В. в спорном жилом помещении не проживает с ... года, своих вещей не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчика Соколова П.В. на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. ...), а также договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. № ... (л.д. ...).

Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а равно требовать устранения всякого нарушения своего права. Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В данном случае собственник не может быть лишен прав в отношении принадлежащего ему имущества, иначе это противоречило бы принципу неприкосновенности и защиты права собственности.

Дав оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Соколов П.В. является бывшим членом семьи истца, в спорной квартире не проживает длительное время, личных вещей в спорном доме не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг не участвует, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, Соколов П.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, при указанных обстоятельствах требования истца о признании Соколова П.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ИскСоколова Владимира Павловичаудовлетворить.

Признать Соколова Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

               Судья:               Е.И.Кшнякина