Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2266/2014 ~ М-1401/2014 от 24.04.2014

                                                                                                                                дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО1, <адрес> о разделе земельного участка и строений, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1, третьи лица: <адрес>, УФСГРКиК по РО о разделе домовладения, признании права собственности, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьи лица: ФИО1, <адрес> об определении порядка пользования земельным участком домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.15-я линия, 42, кадастровый номер 61:44:0031943:23, запрете ведения строительных работ, демонтаже фундамента, указав в обоснование, что ФИО2 от её отца ФИО6 на основании договора дарения от 12.04.2012г. перешли 2/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1051 кв.м. и расположенные на нем строения: жилой дом лит.А, этажность 1, площадь 94,3 кв.м. (используется ФИО3), жилой дом лит.В, этажность 1, площадь 42,8 кв.м. (используется ФИО1), жилой дом лит.У, этажность 1, площадь 41,5 кв.м (используется ФИО6). Порядок пользования строениями сложился и споров не вызывает. Порядок пользования земельным участком никогда официально не определялся, т.к. в этом до настоящего времени не было необходимости. Сейчас ответчик ФИО3 имеет намерение застроить земельный участок в объеме большем, чем ей полагается в соответствии с идеальной долей, с целью чего без разрешения совладельцев начала рыть траншеи и заливать ленточные фундаменты. Указанное обстоятельство вызывает необходимость определения порядка пользования.

    В свою очередь ФИО3 предъявила встречные исковые требования к ФИО2, ФИО1, третьи лица: <адрес>, УФСГРКиК по РО о признании права собственности, разделе домовладения № по ул.15-я линия, в <адрес> на два самостоятельных, прекращении права общей долевой собственности на жилые дома, признании права собственности на реконструированный жилой дом лит.А, объект незавершенного строительства лит.Ш, определении порядка пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования им.

В ходе судебного разбирательства после проведения судебной строительно-технической экспертизы ФИО2 изменила свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в связи с чем просила разделить земельный участок расположенного по адресу: <адрес>, ул.15-я линия, 42, кадастровый номер 61:44:0031943:23, прекратив на него право собственности сторон в силу прекращения его существования, как отдельного объекта недвижимости, выделив ФИО1 и ФИО2 на объединенную долю земельный участок № площадью 462,7 кв.м. в границах согласно приложению № к заключению эксперта, а ФИО3 земельный участок № площадью 588,5 кв.м., выделить ФИО1 и ФИО2 жилой дом лит.В зарегистрированной площадью 42, 8 кв.м., фактической площадью 136,3 кв.м и жилой дом лит.У площадью 41,5 кв.м, хозяйственные строения литеры: п/В-погреб, Ч-навес, №5-забор, №9-забор, №10-ворота, №11-забор, у-ступени, Р-сарай, №6-замощение, №7-забор, №8-ворота. Определить доли в праве собственности на указанные строения ФИО2 - 23/100 доли, ФИО1 - 77/100 долей в праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности ФИО3 на указанные строения прекратить. ФИО3 выделить в собственность жилой дом литер А,А1,А2,а,а2,а3,а5, зарегистрированной площадью 94,3 кв.м, фактической площадью 100,9 кв.м., хозяйственные строения литеры: п/а-погреб, Ш-объект незавершенный строительством, №13-забор, №14-калитка, №15-забор, №16-ворота, №17-замощение, Ц-сарай, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2на указанные объекты и сооружения.

    Также ФИО3 уточнила свои встречные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в связи с чем просила произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.15-я линия, 42, на два самостоятельных в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями с выделением во владение и пользование ФИО3 жилого дома литер А площадью 100,9 кв.м., хозяйственных строений литер п/а-погреб, Ш-объект незавершенный строительством, №13-забор, №14-калитка, №15-забор, №16-ворота, №17-замощение, Ц-сарай, во владение и пользование ФИО1 и ФИО2 выделить жилой дом лит.В фактической площадью 136,3 кв.м и жилой дом лит.У площадью 41,5 кв.м, хозяйственные строения литер п/В-погреб, Ч-навес, №5-забор, №9-забор, №10-ворота, №11-забор, у-ступени, Р-сарай, №6-замощение, №7-забор, №8-ворота, прекратив право общей долевой собственности ФИО3, долю ФИО2 считать 23/100, долю ФИО1 считать 77/100. Признать за ФИО3 право собственности на реконструированный жилой дом лит.А площадью 100,9 кв.м., в том числе жилой 58,1 кв.м, а также право собственности на объект незавершенного строительства лит.Ш площадью застройки 111,5 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком в домовладении в соответствии со сложившимся порядком пользования: выделив в общее пользование сторон земельный участок № площадью 93 кв.м, в пользование ФИО3 земельный участок № площадью 703,2 кв.м., ФИО2 выделить в пользование земельный участок № площадью 97 кв.м., ФИО7 земельный участок № площадью 158 кв.м. в границах, описанных судебными экспертами в заключении по шестому вопросу судебной экспертизы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности ФИО9 заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения о разделе спорного домовладения, на условиях подписанных сторонами в соответствии с вариантом раздела, предложенным в приложении № к судебной строительно-технической экспертизе №0705/Э от 11.11.2014г., и прекращении производства по делу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО8 и ответчик ФИО1 также ходатайствовали об утверждении данного мирового соглашения, заключенного на условиях, подписанных сторонами и прекращении производства по делу.

Условия достигнутого мирового соглашения, подписанные сторонами и приобщены к материалам дела.

В судебное заседание ФИО2, ФИО3 и представители <адрес>, УФСГРКиК по РО, надлежаще извещенные о его времени и месте, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие согласно ст.167 ГПК РФ.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, о чем имеется расписка сторон и их представителей в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, его последствия отвечают волеизъявлению сторон по разрешению возникшего по разделу домовладения спора, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу возможности утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу прекратить в порядке ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░.15 ░░░░░, 42, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:44:0031943:23, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░, ░░░░░░░░ 1051 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. 15-░░░░░, 42. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

2. ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 348,0 ░░.░. ░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 15-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 9,72 ░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 14,05 ░., 0,21░, 21,91 ░; ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 9.28 ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 15 ░░░░░ - 16,65░, 13,08░, 7,05 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░2 - 4/9 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░1 - 5/9 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 703, 2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 20,6 ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 15-░░░░░ 18,39 ░., 15,09 ░.; ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 9,28 ░; ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1,48 ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ -13,03 ░.; ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 10,5░, 0,63 ░, 11,81░, 0,59░, 9,43(░░░░░ ░ ░░░░░░░). ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1

5. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 94,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 100,9 ░░.░., ░░░░░░ «░/░» - ░░░░░░, ░░░░░ «░» - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 111,5 ░░.░.), № - ░░░░░, № ░░░░░░░, № - ░░░░░, № - ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ «░» - ░░░░░ - 6,5 ░░.░.. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1

6. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 136,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,5 ░░.░., ░░░░░ «░/░» - ░░░░░░, ░░░░░░░ - ░░░░░ «░3», «░» - ░░░░░ 18,7 ░░.░., № - ░░░░░, № - ░░░░░, № - ░░░░░░, № - ░░░░░, «░» - ░░░░░░░, «░» - ░░░░░ - 6,0 ░░.░., № - ░░░░░░░░░, № - ░░░░░, № - ░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3

7. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 136,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,5 ░░.░., ░░░░░ «░/░» - ░░░░░░, «░» - ░░░░░ 18,7 ░░.░., № - ░░░░░, № - ░░░░░, № - ░░░░░░, № - ░░░░░, «░» - ░░░░░░░, «░» - ░░░░░ - 6,0 ░░.░., № - ░░░░░░░░░, № - ░░░░░, № - ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░2 - 23/100 ░░░░; ░░░1 - 77/100 ░░░░░.

8. ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 100,9 ░░.░., ░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 111, 5 ░░.░.

9. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15-░ ░░░░░, 42, ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 13-░ ░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 15-░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 15-░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░3

10. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 13-░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

11. ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

12. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░░ ░░░░: ░░░1, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░░1, ░░░░░░ ░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.      

      ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

      ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: