Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2013 ~ М-2411/2013 от 11.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года                              г.Тула                                 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при секретаре Кириленко Е.Н.,

рассматривал в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское № 2-2308/2013 по иску Платоновой В.П. к администрации г. Тулы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Платонова В.П. обратилась в суд к администрации г. Тулы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Платонов В.И., ему на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, муж подарил истице <данные изъяты> долю указанного дома на основании договора дарения, который удостоверила нотариус Щ.., впоследствии зарегистрированный в ТОРЦ.

ДД.ММ.ГГГГ муж составил завещание, по которому завещал истице свое имущество, это завещание удостоверил нотариус Щ., в последствии это завещание не изменялось и не отменялось.

После смерти мужа истица обратилась к нотариусу г. Тулы М.. с заявлением о принятии наследства, предоставила нотариусу завещание, и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №. В феврале ДД.ММ.ГГГГ истица представила это свидетельство, о праве на наследство по завещанию, в Управление Росреестра и получила свидетельство о государственной регистрации права серия № номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

    После получения указанных документов Платонова В.П. решила оформить право собственность на земельный участок, но когда она обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, то выяснилось, что в выданных ей документах указана площадь жилого дома 62,7 кв.м., и не учтены постройки обозначенные на плане под лит. а3 - пристройка 2,2 кв.м, и пристройка - 21,0 кв.м., обозначенная на плане под лит.А1 и по этой причине ей было отказано в предоставлении в собственность земельного участка.    

     Указала, что ее муж - Платонов В.И., в ДД.ММ.ГГГГ построил эти строения и обратился к Главе Администрации Пролетарского района Управы города Тулы с заявлением о признании строений, расположенных по адресу <адрес>, пригодными к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Пролетарского района Управы г. Тулы было вынесено постановление по которому: 1. признать строения под лит. а3-пристройка, А1 -жилая пристройка с 1 стороны обложена кирпичом, расположенные по адресу <адрес>, пригодными к эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ муж зарегистрировал указанное постановление в БТИ г. Тулы.

Указанное постановление вступило в силу и никем не отменялось.

Причина, по которой нотариус не указал эти строения в свидетельстве о праве на наследство, истице не известны.

Из полученного Платоновой В.П. ДД.ММ.ГГГГ, в Управлении Росреестра технического паспорта, следует, что фактически дом имеет общую площадь 92,6 кв.м., и произошло это по той причине, что нотариусом неверно была указана общая площадь дома при выдаче свидетельства о праве на наследство, а произошло это из за того, что ему были предоставлены не достоверные документы. В результате получилось, что 30,1 кв.м., указанного выше жилого дома, в правоустанавливающих документах отсутствуют.

Согласно заключению рыночная стоимость жилого дома, на момент смерти наследодателя, составляет - <данные изъяты>. Стоимость 30 1 кв.м, равна - <данные изъяты>.

Просила суд признать за ней - Платоновой В.П., право собственности, в порядке наследования по завещанию, на 30,1 кв.м, жилого дома <адрес>, общей площадью - 92,6 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., обозначенного на плане под литерами А- жилой дом, А1 жилая пристройка, А2 жилая пристройка, а1 пристройка, а2 веранда, а3 пристройка.

В судебном заседании представитель истца Платоновой В.П. по доверенности Чивикова В.М. и представитель истца по ордеру Королева В.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Истец Платонова В.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Тулы по доверенности Горшкова Л.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и представителей.

Выслушав объяснения представителя истца Платоновой В.П. по доверенности Чивиковой В.М. и представителя истца по ордеру Королевой В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания; завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Частью 1 ст. 1124 ГК РФ предусмотрено: завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 настоящего Кодекса.

Платонов В.И. являлся собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Шестой тульской государственной нотариальной конторой.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щ. впоследствии зарегистрированного в ТОРЦ - Платоновым В.И. была подарена <данные изъяты> доля жилого дома Платоновой В.П., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Согласно ст. 155 ГК РФ односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Согласно ст. 156 ГК РФ к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Завещание относится к юридическим актам, т.е. к таким правомерным действиям, при совершении которых имеет место направленность воли совершающего их лица на достижение определенных правовых последствий. Завещание - это односторонняя сделка, поскольку она совершается действием (волеизъявлением) одного лица.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка, недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного ст. 1126 ГК РФ.

В силу ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие). Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно свидетельству оправе на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, свидетельству о государственной регистрации права серии № номер № от ДД.ММ.ГГГГ Платонова В.П. является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, общей площадью 62, 7 кв.м.

    Из постановления главы Администрации Пролетарского района Управы г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Тулы. следует, что строения под лит. а3-пристройка, А1 -жилая пристройка с 1 стороны обложена кирпичом, расположенные по адресу <адрес>, признаны пригодными к эксплуатации.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом имеет общую площадь 92,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м. обозначенный на плане под литерами А-жилой дом, А1 жилая пристройка, А2 жилая пристройка, а1 пристройка, а2 веранда, а3 пристройка.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет - 92, 6 кв.м., из них жилая площадь - 38,1 кв.м., обозначенного на плане под литерами А-жилой дом, А1 жилая пристройка, А2 жилая пристройка, а1 пристройка, а2 веранда, а3 пристройка

Рассмотрев дело в пределах требований, заявленных и поддержанных сторонами в судебном заседании, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Платоновой В.П. удовлетворить.

Признать за Платоновой В.П., право собственности, в порядке наследования по завещанию, на 30,1 кв.м, жилого дома <адрес> общей площадью 92,6 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., обозначенного на плане под литерами А-жилой дом, А1 жилая пристройка, А2 жилая пристройка, а1 пристройка, а2 веранда, а3 пристройка.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         Н.Н.Николотова