Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5929/2017 ~ М-6176/2017 от 29.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,    

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5929/17 по иску Мишаниной Г. В. к Теплякову В. Н., действующему в интересах <...> Тепляковой Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать Теплякову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании своих требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> по данному адресу вместе с ней зарегистрированы: <...> ФИО2, <...> ФИО1, <дата> года рождения. Старшая <...> ФИО3 умерла 13.05. 2004г. При жизни состояла с Тепляковым В.Н. в гражданском браке, от которого имеется дочь Теплякова Т.В., <дата> года рождения, которая никогда с ней не проживала, в доме отсутствуют её личные вещи. Фактически регистрация носит формальный характер и она обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании Тепляков В.Н., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Тепляковой Т.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Управление опеки и попечительства министерства образования Московской области по Раменскому району, городским округам Бронницы и Жуковский в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Мишанина Г.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги от <дата> в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Мишанина Г.В., ФИО2, ФИО1 (л.д.11).

Из ответа МУ МВД России «Раменское» от <дата> в доме по адресу: <адрес>, так же зарегистрирована Теплякова Т.В., <дата> года рождения (л.д.15).

Несовершеннолетняя Теплякова Т.В. является ее внучкой и дочерью ФИО3, умершей <дата> года рождения (л.д.12).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Совместное проживание предполагает ведение всеми членами семьи общего хозяйства, участие в несении общих расходов, в том числе расходах по оплате за квартиру и коммунальных услуг, использование жилого помещения в общих интересах и т.п.

Ее внучка Теплякова Т.В. не проживала никогда с ней в спорном доме с момента регистрации, не ведет общего хозяйства, в связи с чем в силу закона не является членом семьи истицы.

Теплякова Т.В. фактически проживает по месту жительства отца Теплякова В.Н. по адресу: <адрес>, что стороны не оспаривали в судебном заседании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ Теплякова Т.В. не имеет равных прав пользования с Мишаниной Г.В. на спорное жилое помещение, как и не является членом ее семьи, - постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчицы (которое она никогда и не реализовывала) в отношении спорного дома подлежит прекращению.

Так как постоянное право пользования ответчицы спорной квартирой подлежит прекращению, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 нюня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация Тепляковой Т.В. в спорном доме препятствует Мишаниной Г.В. осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного дома. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Для возникновения права пользования необходимо вселение на жилую площадь.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан по месту жительства осуществляется по адресу, где гражданин постоянно и фактически проживает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанный дом не является для Тепляковой Т.В. постоянным или преимущественным местом жительства. Более того, Теплякова Т.В., несмотря на то, что была зарегистрирован по данному адресу, не вселялась и никогда не проживала в указанном доме, никаких его вещей в спорном домовладении не имеется.

Регистрация Тепляковой Т.В. была произведена формально, без самого факта вселения. Законный представитель Тепляковой Т.В. не исполняет и никогда не исполнял обязанностей по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Ответчику не чинилось препятствий в проживании в спорном жилом помещении, не лишали его возможности пользоваться жилым помещением, и, продолжая числиться зарегистрированным в спорном доме, он реализовал свое право на жилище в другом месте.

Ответчик не проявляла интереса в пользовании спорной жилой площадью, не пыталась вселиться в дом, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании в доме в суд представлено не было.

Не проживание в спорном домовладении в течение длительного периода, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, учитывая указанные установленные выше обстоятельства, поскольку ответчик никогда не пользовался и не пользуется спорной жилой площадью, ее законный представитель не нес и не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, добровольно не вселялась и не проживала в жилом помещении, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишаниной Г. В. - удовлетворить.

Признать Теплякову Т. В. утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                     П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 19.12.2017 года