Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1555/2021 ~ М-1374/2021 от 23.06.2021

Дело № 2-1555/2021

УИД № 59RS0035-01-2021-002199-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соликамск                                 27 сентября 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

при секретаре судебного заседания Шунковой В.В.,

с участием истца Лыткиной О.Г., ее представителя Капустина А.Б.,

представителей ответчиков – СМУП «Теплоэнерго» Блохиной Е.Б., ПАО «Пермэнергосбыт» Самко И.С., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску Лыткиной О.Г. к СМУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Новый центр» о признании незаконным начисления задолженности по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги и пени, возложении обязанности произвести перерасчет,

у с т а н о в и л:

истец Лыткина О.Г. обратилась в суд с иском к СМУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Новый центр» о признании незаконным начисления задолженности по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги и пени, возложении обязанности произвести перерасчет. Требования мотивировала тем, что на основании свидетельства <данные изъяты> от 17.01.2019 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> в спорной квартире была зарегистрирована и проживала Паленова Н.Н., сожительница брата истицы, <данные изъяты> Паленова Н.Н. за время проживания в квартире обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняла, договор найма, безвозмездного пользования жилым помещением с ней не заключался. Решением Соликамского городского суда Пермского края от 13.05.2019 года право пользования Паленовой Н.Н. данной квартирой было прекращено, последняя выселена и снята с регистрационного учета. С момента государственной регистрации права собственности на спорную квартиру и до вступления в законную силу решения суда от 13.05.2019 года – 19.06.2019 года, истец не проживала и не пользовалась принадлежащим ей на праве собственности помещением, так как ей чинились препятствия в пользовании. С мая 2019 года начала оплачивать платежи по всем коммунальным услугам.

Согласно акту сверки СМУП «Теплоэнерго» за период с 01.01.2019 года по 01.04.2021 года долг в мае 2019 года составлял 204 957,96 руб., по лицевому счету № ПАО «Пермэнергосбыт» - 17 187,87 руб., по финансовому лицевому счету № МУП «ИРЦ» - 80 467,91 руб. и пени в размере 25 653,69 руб. Указанные суммы задолженностей перешли на ее лицевые счета от прежних пользователей данной квартирой и потребителей коммунальных услуг. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с заявлениями произвести перерасчет и начисления платы за коммунальные услуги, однако ответов не получала, а в квитанциях ничего не менялось, долги от прежних потребителей и пользователей не списывались. На основании изложенного, просит признать незаконным начисление задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени по лицевому счету №, возникшей за период до июня 2019 года и по оплате за жилое помещение и пени по лицевому счету №, возникшей до января 2019 года. Обязать ответчиков СМУП «Телоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» произвести пересчет платы за коммунальные услуги и пени в соответствии с законодательством за период с июня 2019 года по июнь 2021 года по лицевому счету №, исключив сведения о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, возникшие за период до июня 2019 года, в размере 224 045,53 руб., ответчика ООО «Новый центр» произвести перерасчет платы за жилое помещение в соответствии с законодательством за период с января 2019 года по июнь 2021 года по лицевому счету №, исключив сведения о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и пени, возникшие за период до января 2019 года в размере 98 173,68 руб.

Определением от 08.09.2021 года принят отказ Лыткиной О.Г. от иска в части требований к ООО «Водоканал» о признании незаконным начисления задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет, производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

Истец Лыткина О.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что с требованиями о взыскании задолженности с Паленовой Н.Н. в судебном порядке не обращалась.

Представитель истца Капустин А.М. поддержал исковые требования Лыткиной О.Г., пояснив, что сумма задолженности, сведения о которой истец просит исключить, рассчитана до вступления в законную силу решения суда о признании Паленовой Н.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Представители ответчиков – СМУП «Теплоэнерго» Блохина Е.Б., ПАО «Пермэнергосбыт» Самко И.С., действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ООО «Новый центр», третье лицо МУП «ИРЦ» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

Определением суда от 18.08.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Паленова Н.Н. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции с официального сайта АО «Почта России» о возврате в суд почтового конверта с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке чч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из чч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Пунктом 69 Правил № 354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, Правил        № 354 и разъяснений, указание в платежном документе сведений о размере задолженности является обязанностью исполнителя.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что с 17.01.2019 года по настоящее время истцу Лыткиной О.Г. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством <данные изъяты> (л.д. 9), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

До 05.03.2018 года собственником вышеуказанной квартиры являлся ФИО8 (свидетельство <данные изъяты> от <дата>), в этот же период по указанному адресу была зарегистрирована и проживала его сожительница, Паленова Н.Н., которая снята с регистрационного учета на основании решения Соликамского городского суда Пермского края от 19.06.2019 года.

Согласно сведениям ПАО «Пермэнергосбыт» с жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, заключен договор энергоснабжения, лицевой счет № был открыт на Лыткину О.Г. Исходя из справки ПАО «Пермэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...> на 16.04.2021 года составляет 274 754,65 руб., долг в мае 2019 года составлял 204 957,96 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Соликамского судебного района Пермского края задолженность за жилищно-коммунальные слуги по спорной квартире за период с ноября 2015 года по август 2017 года в размере 35 668,47 руб. была взыскана с Паленовой Н.Н. На основании указанного заочного решения ПАО «Пермэнергосбыт» произвел перерасчет на данную сумму с Лыткиной О.Г. на Паленову Н.Н.

Согласно копии финансового лицевого счета №, выданной МУП «ИРЦ» основная задолженность по состоянию на май 2019 года составляет 80 467,91 руб., пени – 25 653,69 руб.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно свидетельства <данные изъяты> № от <дата> истец Лыткина О.Г. <данные изъяты>, которое состоит из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежащей <данные изъяты> ФИО8 на праве собственности на основании договора перехода права собственности от <дата>.

<данные изъяты>

Свои исковые требования истец обосновала тем, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения у нее возникла с момента государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру, задолженность Паленовой Н.Н. она оплачивать отказывается. Вместе с тем, доводы истца об отсутствии у нее обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся у Паленовой Н.Н., до государственной регистрации перехода к ней права собственности на жилое помещение, основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку противоречат содержанию ч. 11 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Исходя из нормативно-правового регулирования спорных правоотношений, возникших между сторонами, суд, установив, что включение сведений о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в лицевой счет на жилое помещение за период, предшествующий возникновению права собственности истца, соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает имущественных прав истца, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в том виде, в котором они предъявлены к ответчикам. Исходя из того, что избираемый истцом способ защиты в случае удовлетворения требований должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав, и принимая во внимание, что начисление ответчиками платы за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры само по себе не нарушает имущественных прав истца, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. Кроме того, каких-либо мер о взыскании задолженности за указанный вид услуг ответчиками не предпринималось, а само по себе указание в квитанции на наличие задолженности по лицевому счету носит информационный характер, что не свидетельствует о нарушении прав Лыткиной О.Г. как потребителя, которые подлежат судебной защите.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Лыткиной О.Г. к СМУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Новый центр» о признании незаконным начисления задолженности по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги и пени, возложении обязанности произвести перерасчет оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 04.10.2021 года.

Судья                                М.С. Игнатова