Мотивированное решение по делу № 02-6213/2021 от 01.11.2021

№2-6213/2021

77RS0001-02-2021-019182-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 14 декабря 2021 года

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Меркушовой А. С., при секретаре судебного заседания фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6213/21 по исковому заявлению фио Гейдар оглы к Коняевой Светлане Валерьевне, Коняеву Дмитрию Владиславовичу об определении долей в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алиев Э. Г. о. обратился в суд с настоящим иском к ответчику Коняевой С. В., фио, мотивируя свои требования тем, что истец, совместно со своим несовершеннолетним сыном фио, паспортные данные, зарегистрирован в муниципальной двухкомнатной квартире, общей площадью 41, 60 кв. м., расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире также зарегистрированы и проживают бывшая супруга фио со своими несовершеннолетней фио, паспортные данные и фио ГБУ адрес «Жилищник адрес» оформляет ежемесячные платежные документы по оплате найма и жилищно- коммунальных услуг. У истца и ответчиков на протяжении длительного времени существуют неприязненные отношения, общего хозяйства стороны не ведут в 2001 год, совместное проживание в спорной квартире из-за конфликтных отношений невозможно. Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, и на 21.10.2021 г. сумма задолженности составила сумма Соглашение, определяющее порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не достигнуто. Просит определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг следующим образом: определит долю по оплате за Алиевым Э. Г. о. за себя и за несовершеннолетнего фио в размере 2/5 доли от общего размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчику Коняевой С. В. за себя и за несовершеннолетнего фио в размере 2/5 доли от общего размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчику Коняеву Д. В. ежемесячно в размере 1/5 доли от общего размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Алиев Э. Г. о. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо ГБУ «МФЦ адрес» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а так же солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.2-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что Алиев Э. Г. о. и его несовершеннолетний ребенок фио, паспортные данные зарегистрированы по адресу: адрес, которые занимают жилое помещение на условиях социального найма.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу также зарегистрированы и фактически проживают: фио (бывшая супруга истца), несовершеннолетняя фио паспортные данные (дочь ответчика) и Коняев Д. В.

Алиев Э. Г. о., в обоснование исковых требований об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что стороны являются разными семьями, имеют отдельный бюджет, ведут раздельное хозяйство.

Таким образом, поскольку соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, спор о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги подлежит разрешению судом.

С учетом изложенного, и принимая во внимание количество лиц, проживающих на законных основаниях в спорной квартире, суд считает необходимым определить Алиевым Э. Г. о. действующим в своих интересах в интересах несовершеннолетнего фио – 2/5 доли, Коняевой С. В. действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней фио – 2/5 доли, фио 1/5 доли оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, что является основанием для обязания ГБУ «МФЦ адрес» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных квитанций.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Гейдар оглы к Коняевой Светлане Валерьевне, Коняеву Дмитрию Владиславовичу об определении долей в оплате коммунальных платежей –частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес:

- фио Гейдар оглы – 2/5 доли;

- Коняевой Светлане Валерьевне – 2/5 доли;

- Коняеву Дмитрию Владиславовичу – 1/5 доли;

Обязать ГБУ «МФЦ города адрес» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных квитанций.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2021 года

Судья фио