Решение от 30.10.2019 по делу № 02-7435/2019 от 18.09.2019

77RS0017-01-2019-008617-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Валеевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-7435/19 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» к Иванову Михаилу Васильевичу, Браславцевой Дарье Евгеньевне, Борисовой Наталье Дмитриевне, Борисовой Екатерине Евгеньевне, Перешеину Игорю Геннадьевичу, Лаптовой Анастасии Ивановне, Бурмистровой Елене Дмитриевне, Швецову Николаю Ивановичу, Швецову Андрею Николаевичу, Швецовой Нине Сергеевне об обязании освободить межквартирный холл, демонтировать установленную металлическую дверь, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» обратилось в суд с иском к ответчикам об обязании освободить межквартирный холл, демонтировать установленную металлическую дверь, взыскании судебных расходов. В обосновании заявленных требований, указав, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» является управляющей организаций многоквартирного дома №18 корпус № 3 по адрес. Актом от 31.01.2019 года выявлено, что на 6 этаже дома № 18 корпуса № 3 по адрес жителями квартир № 152, 153, 154, 155 заставлен посторонними предметами межквартирный холл и в нем установлена металлическая дверь с врезным замком не предусмотренная проектом дома серии П-44, то есть нарушены п. 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», а именно: загромождены эвакуационные пути и выходы различными материалами, изделиями, оборудованием. По фактам проверки ГБУ, в рамках своих полномочий, ответчикам направил предписания о необходимости освобождения межквартирных холлов от различных предметов, которые являются препятствиями на пути эвакуации. Однако ответчики на указанное предписание не отреагировали. 22.02.2019г. и 15.03.2019г. сотрудниками ГБУ составлены акты, где отражено, что посторонние предметы (велосипеды, автомобильные колеса, коробки, тумбочки, шкафы, детские игрушки, швабра, костыли, горшки с цветами, санки, вентилятор) не убраны, а демонтаж незаконной металлической двери межквартирного холла жителями квартир № 152, 153, 154,155 не осуществлен. Своими действиями ответчики нарушают права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу: адрес, на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также нормам безопасности жизни и здоровья граждан.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчиков освободить межквартирный холл от посторонних предметов (велосипеды, автомобильные колеса, коробки, тумбочки, шкафы, детские игрушки, швабра, костыли, горшки с цветами, санки, вентилятор) и за свой счет демонтировать незаконно установленную металлическую дверь с врезным замком, по адресу: адрес, взыскать с ответчиков солидарно в пользу ГБУ «Жилищник района Братеево» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца Новиков Е.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Борисова Н.Д., Перешеин И.Г., Швецова Н.С. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Швецова Н.С., Борисова Н.Д. суду пояснили, что межквартирный холл от вещей освободили, дверь была установлена в 1990-х годах.

Ответчик Перешеин И.Г. суду пояснил, что находящиеся в холле вещи оставлены рабочими, которые должны были делать ремонт холла.

Ответчики Иванов М.В., Браславцева Д.Е., Борисова Е.Е., Лаптова А.И., Бурмистрова Е.Д., Швецов Н.Н., Швецов А.Н., в судебные заседания не явились, извещались о дате и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» является Управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами в соответствии с Жилищным кодексом РФ, лицензией и Уставом учреждения.

В ходе проверки актом от 31.01.2019 года выявлено, что на 6 этаже дома № 18 корпуса № 3 по адрес жителями квартир № 152, 153, 154, 155 заставлен посторонними предметами межквартирный холл и в нем установлена металлическая дверь с врезным замком не предусмотренная проектом дома серии П-44, то есть нарушены п. 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», а именно: загромождены эвакуационные пути и выходы различными материалами, изделиями, оборудованием. По фактам проверки ГБУ, в рамках своих полномочий, ответчикам направил предписания о необходимости освобождения межквартирных холлов от различных предметов, которые являются препятствиями на пути эвакуации.

22.02.2019г. и 15.03.2019г. сотрудниками ГБУ составлены акты, где отражено, что посторонние предметы (велосипеды, автомобильные колеса, коробки, тумбочки, шкафы, детские игрушки, швабра, костыли, горшки с цветами, санки, вентилятор) не убраны, а демонтаж незаконной металлической двери межквартирного холла жителями квартир №152, 153, 154,155 не осуществлен.

Пунктом 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...» установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Ответчикам были направлены соответствующие уведомления.

В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст.290 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 290 ГК РФ собственникам принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с ним, допуская его разрушение, орган местного самоуправления (управляющая организация) вправе предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.

В силу ст. 20 Федерального закона «О пожарной безопасности» нормативное правовое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой принятие органами государственной власти нормативных правовых актов по пожарной безопасности. К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

Требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения... гражданами Российской Федерации,... в целях защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды определены в Правилах противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства от 25.04.2012 № 390, введены в действие с 15.05.2012).

В соответствии с пунктами 6.26, 6.27 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» установлены нормы, при нарушении которых (в частности при установке дополнительных металлических дверей) возникают реальные препятствия для эвакуации людей.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме

В силу положений ст. 31 ЖК РФ и ст.292 ГК РФ члены семьи собственника несут равные с собственником права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили требования действующего законодательства, в связи с чем, обязаны произвести демонтаж металлической двери, установленной в приквартирном холле по адресу: адрес зоне квартир 152, 153, 154, 155.

При этом, поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики добровольно освободили межквартирный холл от посторонних предметов (велосипеды, автомобильные колеса, коробки, тумбочки, шкафы, детские игрушки, швабра, костыли, горшки с цветами, санки, вентилятор), что подтверждается пояснениями ответчиков, а также представленным актом от 29.10.2019 г., то требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по делу, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6000 руб. 00 коп, подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» к Иванову Михаилу Васильевичу, Браславцевой Дарье Евгеньевне, Борисовой Наталье Дмитриевне, Борисовой Екатерине Евгеньевне, Перешеину Игорю Геннадьевичу, Лаптовой Анастасии Ивановне, Бурмистровой Елене Дмитриевне, Швецову Николаю Ивановичу, Швецову Андрею Николаевичу, Швецовой Нине Сергеевне об обязании освободить межквартирный холл, демонтировать установленную металлическую дверь, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Обязать Иванова Михаила Васильевича, Браславцеву Дарью Евгеньевну, Борисову Наталью Дмитриевну, Борисову Екатерину Евгеньевну, Перешеина Игоря Геннадьевича, Лаптову Анастасию Ивановну, Бурмистрову Елену Дмитриевну, Швецова Николая Ивановича, Швецова Андрея Николаевича, Швецову Нину Сергеевну за свою счет демонтировать установленную металлическую дверь с врезным замком по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с Иванова Михаила Васильевича, Браславцевой Дарьи Евгеньевны, Борисовой Натальи Дмитриевны, Борисовой Екатерины Евгеньевны, Перешеина Игоря Геннадьевича, Лаптовой Анастасии Ивановны, Бурмистровой Елены Дмитриевны, Швецова Николая Ивановича, Швецова Андрея Николаевича, Швецовой Нины Сергеевны в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательно░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

1