Решение по делу № 2-824/2020 ~ M-465/2020 от 27.03.2020

Дело №2-824/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2020 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Черниенко О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску Колковой В.Н., Николаевой О.Н. к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО1 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Волкова В.Н., Николаева О.Н. обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Королева В.А. о включении имущества в виде земельного участка, общей площадью 27 241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории Почтовского сельского совета, лот №, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, в состав наследства и признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти матери Волковой К.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что 23 февраля 209 года умерла мать истцов - Волкова К.В. На день смерти Волковой К.Р. принадлежало следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Почтовое, <адрес>, и земельный участок сельскохозяйственного использования расположенный по адресу: <адрес>, на территории Почтовского поселкового совета, лот№, № участка 1127, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельных участков в выдачи государственных актов на право собственности на землю на территории Почтовского поселкового совета, площадью 27 241 кв.м.

Наследниками, принявшими наследство, являются дети Волковой К.Р. - Волкова В.Н. и Николаева О.Н. При жизни наследодателем составлено завещание, согласно которого было сделано следующее завещательное распоряжение: право собственности на все свое имущество, где бы оно не находилось и из чего бы оно не состояло, а так же все имущественные права, которыми она будет владеть на день смерти и на что она по закону будет иметь право, в том числе право собственности на жилой дом и земельный участок под домом по адресу <адрес>, пгт.Почтовое, <адрес>, она завещала дочерям в равных долях каждой: Николаевой О.Н., Волковой В.Г. После смерти матери в предусмотренный срок истцы обратились к нотариусу, с заявлениями о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Истцами были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли жилого дома по <адрес>, в пгт.Почтовое, <адрес>. В 2018 году было получено разъяснение нотариуса о невозможности выдать свидетельства о праве собственности на земельный участок, ввиду того, что предоставленная истцами выписка из распоряжения <адрес>ной государственной администрации в АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи земельных участков и выдаче государственных актов на право собственности на землю на территории Почтовского поселкового совета» на имя Волковой К.Р., не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, в связи с чем, истцам было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца Белоусова Н.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, глава Администрации направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым Королева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Почтовским сельским советом <адрес> АРК, ДД.ММ.ГГГГ умерла Волкова К.Р. (л.д.11).

Согласно распоряжения Бахчисарайской Государственной администрации в АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков и выдаче государственных актов на право собственности на землю на территории Почтовского поселкового совета» решено: утвердить предоставленную техническую документацию землеустройству по составлению государственных актов на право собственности на земельные участки и установлению в натуре границ земельных участков (паев) для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Почтовского поселкового совета. Передать бесплатно в собственность 7 гражданам (согласно списка) земельные участки на лоте № для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Выдать Государственные акты на право собственности на земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства 7 гражданам (согласно списка) (л.д.15).

Согласно архивной выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом <адрес>, из приложения к распоряжению Бахчисарайской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в Список граждан, которым передаются земельные участки в собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Почтовского поселкового совета входит Волкова К.Р. № лота 233, № участка 112, общая площадь 2,7241 га. (л.д.15 оборот).

Согласно справки Исполнительного комитета Почтовского сельского совета АРК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Волковой К.Р. получила земельный пай № в лоте № согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания пайщиков при распаевании земель ОАО «им.Чкалова», <адрес> Автономная <адрес>. Согласно протокола № собрания трудового коллектива «ОАО им.Чкалова» ДД.ММ.ГГГГ, считать началом распаевания земель ОАО «им.Чкалова». ДД.ММ.ГГГГ день передачи земель в коллективную собственность. На основании распоряжения Бахчисарайской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного пая составляет 78163 грн. в условных кадастровых гектарах 3,1574 га (л.д.9).

Согласно справки Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании архивной справки за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения размером 2,7241 га. передан Волковой К.Р. (л.д.16).

Согласно сообщения Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Волковой К.Р. был выделен земельный пай № в лоте № согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания трудового коллектива по выделению земельных паев из земель коллективной собственности ОАО «им. Чкалова», <адрес> Автономной Республики Крым. Площадь земельного пая составляет 2,7241 га. согласно карты-схемы распаевания земель ОАО «им. Чкалова». Согласно протокола № собрания трудового коллектива ОАО «им. Чкалова» ДД.ММ.ГГГГ считать началом распаевания земель ОАО «им.Чкалова» ДД.ММ.ГГГГ день передачи земель в коллективную собственность. Сведения предоставлены на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ документ по распаеванию земель ОАО «им. Чкалова» от комиссии по распаеванию земель ОАО «им. Чкалова» в Почтовский сельский совет.

Однако документы, подтверждающие право собственности на выделенный земельный участок, общей площадью 27 241 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Почтовского сельского совета, Волкова К.Р. при жизни надлежащим образом не оформила, государственный акт на земельный участок не получила.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности на землю и наследственные правоотношения.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 373 ГК Украины право собственности на землю гарантируется Конституцией Украины. Право собственности на землю (земельный участок) приобретается и осуществляется в соответствии с законом.

На основании ст. 81 ЗК Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки, в том числе, на основании: бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; принятия наследства.

Основания приобретения права на землю установлены ст. 116 ЗК Украины в соответствии с которой граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, или государственных органов приватизации, или центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в частности - решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в то числе аренду) (подпункт 15).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, установлено, что недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 27 241 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на территории Почтовского сельского совета, лот №, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, принадлежал Волковой К.Р. на момент её смерти, поскольку её право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного Зубаревой А.Л., частным нотариусом Бахчисарайского нотариального округа, Волкова К.Р. сделала следующее завещательное распоряжение: «право собственности на все мое имущество, где бы оно не находилось и из чего бы оно не состояло, а также все имущественные права, которыми я буду владеть на день смерти и на что по закону буду иметь право завещаю дочерям в равных долях каждой : Николаевой О.Н. и Волковой В.Н.»

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Королевой В.М. после смерти Волковой К.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в установленный законом срок к нотариусу поступили заявления Волковой В.Н. и Николаевой О.Н. о принятии наследства по завещанию, открывшегося после смерти их матери Волковой К.Р., иные наследники к нотариусу не обращались.

Согласно разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым Королевой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на имя наследодателя - свидетельства о праве собственности или государственного акта на земельный участок, прошедшего регистрацию в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным и рекомендовано обратиться в суд (л.д.10).

Таким образом, из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела следует, что наследодателю при жизни принадлежал спорный земельный участок, однако Волкова В.Н., Николаева О.Н., как наследники, не имеют возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, поэтому суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Волковой К.Р. недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 27 241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории Почтовского сельского совета, лот №, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, и признать право собственности на спорный земельный участок за истцами Волковой В.Н., Николаевой О.Н. по ? доли за каждой.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Колковой В.Н., Николаевой О.Н. – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти Волковой К.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 27 241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории Почтовского сельского совета, лот №, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Признать за Колковой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 27 241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории Почтовского сельского совета, лот №, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери Волковой К.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Николаевой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 27 241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории Почтовского сельского совета, лот №, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери Волковой К.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: