Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2522/2010 ~ М-1952/2010 от 06.07.2010

Дело № 2-2522/10

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Салюковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаева ФИО9 к Анюховой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах ФИО11, о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Китаев А.А., уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Анюховой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах ФИО12 о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его деду ФИО5 на основании ордера за Номер обезличен. По указанному адресу он зарегистрирован с Дата обезличена, своевременно оплачивает коммунальные платежи и квартплату. Ответчик Анюхова С.Ю. и ее ФИО13 также зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Ответчики чинят ему препятствия в пользования спорной квартирой. Между тем, на основании решения Щелковского городского суда от Дата обезличена, ответчика обязали передать ему ключи от входной двери спорной квартиры. Решением Щелковского городского суда от Дата обезличена было признано необоснованным уклонение ответчика Анюховой С.Ю., действующего в своих интересах и интересах ФИО14 от регистрации договора Номер обезличен передачи в собственность квартиры от Дата обезличена в регистрирующих органах на Номер обезличен долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, за ним. Дополнительно указал, что в настоящее время ответчица продолжает чинить ему препятствия в проживании и пользовании квартирой, отказывают в выдаче ключей от входной двери квартиры, тем самым препятствуют в доступе к принадлежащему ему имуществу. Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, обязать ответчика и ее дочь не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ( копия в деле ) Гришина Н.В., иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит вселить истца в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: .... Обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Пояснила, что по указанному адресу зарегистрированы - истец, его отец, который не проживает по указанному адресу, ответчик и ее несовершеннолетняя дочь. Ответчики не пускают истца в спорную квартиру.

Ответчик Анюхова С.Ю., действующая в своих интересах и интересах ФИО15 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений, относительно заявленных исковых требований, в суд не представили (л.д. 49, 50, 51, 52, 53 ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела и пояснений истца усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено ФИО17 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена (л.д. 8 ).

В настоящее время по указанному адресу постоянно зарегистрированы - истец, его отец – Китаев ФИО18, ответчица и ее несовершеннолетняя дочь (л.д. 9, 10 ).

Решением Щелковского городского суда от Дата обезличена за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности в размере Номер обезличен доли на вышеуказанное спорное жилое помещение (л.д. 33, 38 ).

В судебном заседании установлено, что истец не проживает в спорном жилом помещении, так как ответчица и ее дочь препятствуют ему в проживании.

Решением Щелковского городского суда от Дата обезличена ответчик обязана передать истцу ключи от входной двери спорной квартиры (л.д. 11-12 ).

Решение суда вступило в законную силу, сторонами по делу не обжаловалось

До настоящего времени вышеуказанное решение не исполнено, ключи истцу не переданы

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец не имеет возможности проживать по указаному адресу, так как ответчики чинят ему препятствия в проживании в квартире.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Между тем ответчики не представили суду каких-либо возражений относительно исковых требований, доказательств того, что они не препятствуют истцу пользоваться спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец является собственником ? доли квартиры, не имеет возможности осуществлять права владения и пользования имуществом, так как ответчик чинит препятствия в проживании, не передает ключи от входной двери спорной квартиры.

На основании изложенного, суд полагает вселить истца по указанному адресу, обязать ответчика, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетей дочери, не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск Китаева ФИО19 к  Анюховой ФИО20, действующей в  своих интересах и интересах ФИО21 удовлетворить.

         Вселить Китаева ФИО22, Дата обезличена в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ...

         Обязать Анюхову ФИО23 и Анюхову ФИО24 не чинить Китаеву ФИО25 препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

         Председательствующий:

         Судья С.М.Колыванов