Решение от 31.05.2021 по делу № 02-2331/2021 от 15.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года адрес

Пресненский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Карповой А.И.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2331/21 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Глебкиной Елене Васильевне, Глебкиной Екатерине Ильиничне, Глебкиной Екатерине Ильиничне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Глебкиной Е.В., Глебкиной Е.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 467 978 руб.26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 9 620 руб.63 коп.

В обоснование своих требований указав, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик Глебкина Е.В. является собственником квартиры № 17 расположенной в вышеуказанном доме, совместно с собственником зарегистрирована и проживает Глебкина Е.В. однако обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляют, в результате чего образовалась предъявляемая ко взысканию задолженность.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что поставщиком коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу адрес является ГБУ «Жилищник адрес».

Глебкина Е.В. является собственником квартиры № 17 расположенной по адресу: адрес. Совместно с собственником зарегистрирована ответчик Глебкина Е.И.

Согласно представленной истцом оборотной ведомости, за период с 01.03.2013г. по 30.09.2020г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги (включая задолженность по платежам за содержание жилого помещения) составляет 319 511 руб.86 коп.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Задолженность по взносам на капитальный ремонт ко взысканию истцом не предъявляется.

Согласно оборотной ведомости, задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 01.03.2013г. по 30.09.2020г. составляет 148 466 руб.40 коп. (за вычетом задолженности за коммунальные услуги в размере 319 511 руб.86 коп.), указанная задолженность подлежит взысканию только с собственника – Глебкиной Е.В.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, взыскании с Глебкиной Е.В. задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.03.2013г. по 30.09.2020г. в сумме 148 466 руб.40 коп.; солидарного взыскания с Глебкиной Е.В., Глебкиной Е.И. задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 319 511 руб.86 коп.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика Глебкиной Е.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере  4 169 руб.32 коп., с ответчиков Глебкиной Е.В., Глебкиной Е.И. в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере  5 590 руб.23 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Глебкиной Елены Васильевны, Глебкиной Екатерины Ильиничны в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 319 511 руб.86 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 590 руб.23 коп.

Взыскать с Глебкиной Елены Васильевны в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 148 466 руб.40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 169 руб.32 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, через Пресненский районный суд адрес.

Судья А.И. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.06.2021░.