Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2012 (2-4216/2011;) ~ М-3926/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-455/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2012 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи     Цветковой О.С.,

при секретаре                                   Туровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базылевой Е.А. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Базылева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что двухкомнатная квартира <адрес> была передана Администрацией Промышленного района г.Смоленска в собственность ее родителям - матери ЯАП и отцу ЯАИ. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ЯАИ., после ее смерти ЯАИ. в квартире остался проживать зарегистрированный. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ она (истица) в установленный законом 6-месячный срок не обратилась к нотариусу об оформлении наследства, однако, являясь единственным наследником после умершего отца, фактически приняла наследство: распорядилась наследственным имуществом отца по своему усмотрению, занималась похоронами, оплачивала коммунальные платежи, проживала в указанной квартире. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истица Базылева Е.А. извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ее представитель Каренин Я.Б. заявленные требования поддержал по вышеизложенным основаниям, пояснил, что Базылева Е.А. приняла наследство после смерти своей матери ЯАИ., отец отказался от принятия наследство в пользу дочери (истицы по делу).

Ответчик Администрация г.Смоленска, извещенная надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Судом по делу установлено, что Я.. является дочерью ЯАИ. и ЯАП., что подтверждается свидетельством о рождении Яковлевой Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Б и Я.. заключен брак, жене присвоена фамилия - Базылева, что видно из свидетельства о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Заверенные копии свидетельства о рождении Я.. и свидетельства о заключении брака между Базылевым О.А. и Я. представлены нотариусом Х. по запросу суда.

На основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Промышленного района г.Смоленска передана в совместную собственность ЯАП., ЯАИ. двухкомнатная квартира общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой 30,10 кв.м по адресу: <адрес>. О постановке указанного договора на учет в Смоленском областном БТИ ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрационная запись за №, договор зарегистрирован в районной администрации ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, (л.д. --), однако право собственности на указанную квартиру Я-выми в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ЯАП (л.д. --),

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ЯАП., предоставленной по запросу суда нотариусом Х. ДД.ММ.ГГГГ Базылева Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после своей матери ЯАП. Супруг умершей - ЯАИ., зарегистрированный и проживавший на момент ее смерти в той же квартире, что и ЯАИ., отказался от принятия наследства в пользу своей дочери Базылевой Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер ЯАИ (л.д. --).

По сведениям нотариуса Х. в производстве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу умершего Яковлева А.И., проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно справке СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № П от ДД.ММ.ГГГГ по данным на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> поставлена на учет за ЯАП., ЯАИ. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п.8 Постановления от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Я-вы выразили свою волю на приобретение занимаемого помещения в собственность, заключив договор приватизации, однако не смогли зарегистрировать право собственности в установленном порядке по причинам, от них не зависящим, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.

В судебном заседании установлено, что Базылева Е.А. приходится дочерью ЯАИ и наследницей последнего по закону первой очереди (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений представителя истицы следует, что Базылева Е.А. после смерти отца фактически приняла наследство, так как распорядилась его имуществом по своему усмотрению, занималась похоронами отца, несла расходы по содержанию квартиры родителей, в подтверждение чего суду представлены квитанции по оплате коммунальных платежей от ДД.ММ.ГГГГ на имя ЯАП. по адресу спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Базылева Е.А. является единственным наследником после смерти своих родителей, после смерти последнего родителя - отца ЯАИ. истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Базылевой Е.А. в порядке наследования право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                            О.С.Цветкова