Решение по делу № 2-1007/2016 от 23.03.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фарахутдинова М.Ф.,

с участием представителя ответчика Гарифуллина Г.А.- Тонких Р.А.,

при секретаре Тимергалеевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Л.С. к Гарифуллина Г.А., Садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта» о признании права собственности отсутствующим, снятии участка с кадастрового участка,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Л.С. обратилась в суд с иском к Гарифуллина Г.А., Садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта» (далее по тексту- СНТ «Мечта») о признании права собственности на садовый участок, мотивируя свои требования тем, что она в 1991 году была принята в члены СНТ «Мечта», расположенного в д. <адрес> РБ, ей был предоставлен садовый участок № для ведения садоводства. Участок был освоен и использован по назначению для ведения садоводства, членские взносы были уплачены с 1992 года по 1996 год. В 1997 году Кузнецова Л.С. перестала посещать земельный участок. В 2015 году Кузнецова Л.С. начала процедуру оформления садового участка в собственность, однако обнаружила, что земельный участок был поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 02:26:161801:935 площадью 1432 кв. м. и находится в собственности у Гарифуллина Г.А. Гарифуллина Г.А. неизвестным ей способом оформила участок в собственность ДД.ММ.ГГГГ, при этом участок по сей день находится в заброшенном состоянии, признаков его использования не обнаруживается. В правлении садового товарищества истцу было заявлено, что к ним никто не обращался по поводу оформления прав на участок, каким образом был оформлен в собственность им не известно. Кузнецова Л.С. является членом СНТ «Мечта», она не была исключена на основании решения общего собрания членов СНТ, следовательно она имеет право на бесплатное получение в собственность закрепленного за ней земельного участка, тогда как Гарифуллина Г.А. не является членом садоводческого товарищества. С учетом изложенного истец просит суд признать отсутствующим право собственности Гарифуллина Г.А. на земельный участок с кадастровым номером 02:26:161801:935 площадью 1432 кв. метра, по адресу: РБ, <адрес>, с/с Акбердинский, д. Шипово и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

    В ходе судебного разбирательства истцом Кузнецова Л.С. уточнены исковые требования и с учетом уточнений к иску просила признать отсутствующим право собственности Гарифуллина Г.А. на земельный участок с кадастровым номером 02:26:161801:935 площадью 1 432 кв. метра, по адресу: РБ, <адрес>, с/с Акбердинский, д. Шипово и снять с регистрационного учёта указанный земельный участок.

Истец Кузнецова Л.С. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения представителя ответчика, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Кузнецова Л.С.

Представители ответчика СНТ «Мечта» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения представителя ответчика, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика СНТ «Мечта», извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Гарифуллина Г.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила и не просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

С учетом мнения ее представителя, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гарифуллина Г.А., извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьего лица Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя ответчика, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Гарифуллина Г.А. – Тонких Р.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. При этом суду пояснил, что представленная истцом членская книжка садовода не является достаточным и достоверным доказательством подтверждающие вещные права истца Кузнецова Л.С. на спорный земельный участок, поскольку из указанной книжки не возможно установить тождество земельного участка.

Земельный участок предоставлен Гарифуллина Г.А., как члену СНТ «Южный». Доказательств, того что данный земельный участок образован из земельного участка Кузнецова Л.С., не имеется, как и нет доказательств, что именно данный земельный участок представлялся Кузнецова Л.С.

Выслушав пояснения представителя ответчика Тонких Р.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В силу пункта 1 и пункта 5 статьи 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно п. 1 ст. 20 вышеуказанного Федерального закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с пп. 2 п. 1 и п. 2 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в частности, прием в члены такого объединения и исключение из его членов. Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Статьей 27 указанного Федерального закона предусмотрено, что протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что прием в члены садоводческого некоммерческого объединения и исключение из членов данного объединения должны осуществляться общим собранием членов товарищества путем принятия соответствующего решения, сведения о котором должны содержаться в протоколе общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 687,4 га земель из подсобного хозяйства Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги предприятиям, учреждениям <адрес> согласно решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Мечта» создано реорганизацией путем преобразования Садоводческого товарищества «Мечта» <адрес> (созданного на отведенных <адрес> земле для ведения коллективного садоводства) на базе имущества и земли Садоводческого товарищества «Мечта» <адрес> (п. 1.1 Устава СНТ «Мечта»).

Из выписки ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Мечта» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной членской книжки садовода следует, что Кузнецова Л.С. принята в члены СНТ «Мечта» в 1991 году.

В Постановлении Европейского Суда по правам человека от ДД.ММ.ГГГГ по делу «Махмудов против Российской Федерации» указано, что «бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает».

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Кузнецова Л.С., утверждая, что она является членом СНТ «Мечта» не представила допустимых доказательств того, что она была принята в члены СНТ в установленном законном порядке.

Так, в обоснование своих доводов Кузнецова Л.С. ссылается на членскую книжку садовода СНТ «Мечта» на садовый участок №, 397 выданную на ее имя, однако данная членская книжка садовода не может являться достаточным доказательством, подтверждающим право истца на указанный садовый участок, поскольку из членской книжки садовода усматривается, что она надлежащим образом не оформлена, так как в ней отсутствует подпись председателя и секретаря правления, нет печати, и нет номера и даты протокола общего собрания о выделении Кузнецова Л.С. спорного садового участка, что противоречит положениям п. 5 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так как членская книжка или другой заменяющий ее документ могут быть выданы только члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены такого объединения.

В ходе судебного разбирательства истец Кузнецова Л.С. не представила, судом не добыты доказательств того, что уполномоченным органом было принято решение о предоставлении ей спорного земельного участка для ведения индивидуального садоводства.

Более того, согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «Мечта» Гатауллиным Н.У. следует, что Кузнецова Л.С. не подавала заявления на вступление в садовое некоммерческое товарищество «Мечта», членские и целевые взносы не оплачивала, садовый участок на территории товарищества не осваивает, не обрабатывает и деятельность по садоводству не ведет.

Далее. Заслуживают внимания доводы представителя ответчика Тонких Р.А. о недостатках представленной истцом членской книжки садовода, из которой не возможно установить, ни место нахождение земельного ни место нахождения садового товарищества, ни тождество спорного земельного участка.

Следовательно, в отсутствии доказательств подтверждающих наличие вещных прав на спорный земельный участок у Кузнецова Л.С., то истца нельзя отнести к кругу лиц имеющих право на оспаривание права собственности ответчика Гарифуллина Г.А. на земельный участок.

Кроме того, суд учитывает, что Гарифуллина Г.А., земельный участок предоставлен как члену СНТ «Южный», а не СНТ «Мечта».

Так, из содержания постановления Главы Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Мусина Р.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что рассмотрено заявление о предоставлении земельного участка в СНТ «Южный» уч. 485/6 Гарифуллиной Г.М. и ей предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:26:161801:935, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1 432 кв.м. в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Акбердинский с/с, д. Шипово.

На основании указанного постановления Гарифуллина Г.А. зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

    Из членской книжки садовода (которая надлежащим образом не оформлена) следует, что Кузнецова Л.С. участок был предоставлен после ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы.

Представленные истцом членская книжка садовода (которая надлежащим образом не оформлена) к таковым не относится.

Из доводов истца, а также согласно содержанию членской книжки садовода (которая надлежащим образом не оформлена), следует, что членские взносы Кузнецова Л.С. перестала платить после 1996 года, а в 1997 году перестала пользоваться участком.

Следовательно, суд в действиях Кузнецова Л.С., если и был предоставлен земельный участок, усматривает наличие ее воли на добровольный отказ от земельного участка.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из указанного следует, что отказываясь от бремени содержания имущества (уплаты взносов), отказ от использования владения и распоряжения Кузнецова Л.С., фактически совершила все действия явно свидетельствующие об отказе прав на предоставленный ей земельный участок.

Исходя из абзаца второго ст. 236 ГК РФ, Кузнецова Л.С. имеет право реализовать свои права собственника в отношении представленного ей земельного участка в 1991 году, только, в том случае, если на этот земельный участок не приобрело право собственности другое лицо, но ответчик Гарифуллина Г.А., данным лицом не является поскольку владеет другим земельным участком.

При таком положении, когда членство Кузнцовой Л.С. в СНТ «Мечта» не подтверждено в установленном законном порядке, также не подтверждено наличие прав на предоставленный ей земельный участок, то суд считает, что заявленные ею требования о признании права собственности отсутствующим, снятии участка с кадастрового участка не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Кузнецова Л.С. к Гарифуллина Г.А., Садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта» о признании права собственности отсутствующим, снятии участка с кадастрового участка- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                М.Ф. Фарахутдинов