Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2019 ~ М-481/2019 от 20.05.2019

копия

Гр.дело №2-667/2019 УИД 24RS0049-01-2019-000561-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Петраковой Е.В.

при секретаре Габдулиной М.В.,

с участием представителя истца Верхотуровой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белянина Андрея Михайловича к администрации г. Сосновоборска Красноярского края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Белянин А.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Сосновоборска о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом ЖПО "<данные изъяты>", паевой взнос им оплачен в полном размере. Он своими силами и на личные денежные средства построил на выделенном ЖПО "<данные изъяты>" ему земельном участке гаражный бокс № № Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: иное сооружение (гаражный бокс), расположенный по адресу: <адрес>».

Истец Белянин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще.

Представитель истца Верхотурова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Сосновоборска Грабовская Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила в суд отзыв на иск, в котором по существу не возражала против удовлетворения требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Березовский отдел, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ч.HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=16EA256A1AF1D685AAB04EF16144054226C40872CA345254B46D2900405498247E9BAF8824E17BUAE"17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как установлено в судебном заседании постановлением администрации г. Сосновоборска от ДД.ММ.ГГГГ № № «О предоставлении земельного участка в аренду ЖПО "<данные изъяты>." ЖПО "<данные изъяты> предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для строительства нежилых строений для животноводства. На основании заявления председателя ЖПО "<данные изъяты>", постановлением администрации г. Сосновоборска от ДД.ММ.ГГГГ № № и соглашения № № к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земли продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Белянин А.М. по договору уступки пая в паевом фонде ЖПО "<данные изъяты>" выкупил пай и своими силами и на личные денежные средства построил на выделенном ему ЖПО "<данные изъяты>" земельном участке гаражный бокс № № по адресу: <адрес> Паевой взнос за земельный участок выплачен полностью. Согласно сведениям с сайта ФНС, ЖПО «<данные изъяты>» - ДД.ММ.ГГГГ, прекратило деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Спорный гаражный бокс построен в границах земельного участка, предоставленного кооперативу, строение бокса соответствует требованиям Санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, а также требованиям Пожарных норм и требованиям электротехнической безопасности; состояние строительных конструкций работоспособное, эксплуатация строения бокса не угрожает жизни и здоровью граждан, что подтверждается: техническим планом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ заключением ООО «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности; экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам; техническим заключением ООО Институт «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - спорный гараж создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательства наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлены, и спорный гараж по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, требованиям пожарных норм и электротехнической безопасности, не угрожает здоровью и жизни граждан, совокупность приведенных фактов составляет юридическое основание для возникновения у истца права собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белянина Андрея Михайловича к администрации г. Сосновоборска Красноярского края, о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Беляниным Андреем Михайловичем право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты>, назначение иное сооружение.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Е.В. Петракова