Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2014 ~ М-895/2014 от 23.06.2014

№ «в»/2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 года Ревдинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л.,

при секретаре Столяр Т.Н.,

с участием истца Шмелева А.Н., представителя истца Бекетовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелева А.Н. к Администрации городского округа Дегтярск, Ермолаевой Н.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шмелев А.Н. обратился в суд с требованиями к Администрации ГО Дегтярск, Ермолаевой Н.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований пояснил, что на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения исполнительного комитета Дегтярского городского совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти единственным наследником первой очереди был сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Муж ФИО. пропал без вести, о чем имеется извещение военного комиссариата от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. фактически вступил в наследство, обрабатывал земельный участок, осуществлял оплату коммунальных услуг, обеспечил сохранность наследственного имущества. Кроме того, фактическое вступление в наследство также подтверждается квитанциями об оплате земельного налога, налога на имущество, расположенное по адресу <адрес>. ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти единственными наследниками являются: сын Шмелев А.Н. и дочь Ермолаева ФИО2 (отказывается от наследства). Шмелев А.Н. фактически вступил в наследство, обрабатывал и обрабатывает земельный участок, осуществляет оплату коммунальных услуг, обеспечивает сохранность наследственного имущества. Налоговые уведомления на оплату земельного налога, налога на жилой дом приходят на имя Шмелева А.Н. Таким образом, он совершил действия по поддержанию дома в надлежавшем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В связи с чем, истец просит признать за Шмелевым А.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шмелев А.Н. и его представитель Бекетова С.В., действующая на основании доверенности (л.д.5), заявленные требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации ГО Ревда в судебное заседание не явился без уважительной причины, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения данного дела, что подтверждается записью в справочном листе, заявлением (л.д.37), в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Ответчик Ермолаева Н.Н. в судебное заседание не явился без уважительной причины, хотя была надлежащим образом извещена о времени рассмотрения данного дела, что подтверждается записью в справочном листе, ходатайством (л.д.40), в котором отразила просьбу рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском Шмелева А.Н. согласна, суду доверяет, также в заявлении указывает, что наследство в виде индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права на данный дом не желает. В суд для продления срока принятия наследства, а также раздела наследственного имущества в виде данного жилого дома, обращаться не намерена.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков, так как они надлежащим образом извещены о времени рассмотрения дела.

Кроме этого, согласно ст. 167 ч.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Таким образом, суд считает возможным с согласия истца и его представителя, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Шмелева А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением Закона, приобретается этим лицом.

На основании с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом в ходе заседания было установлено, что решением исполнительного комитета Дегтярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), разрешено бюро технической инвентаризации выдать ФИО, проживающей по <адрес>, регистрационное удостоверение на право собственности на строение согласно приложения №, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8) на имя ФИО, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности и занесено в реестровую книгу под №, инвентарное дело №

Впоследствии ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Муж ФИО. – ФИО3, состоявший в браке со ФИО., согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), пропал без вести в декабре ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извещением военного комиссариата от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Судом установлено, что после смерти ФИО единственным наследником первой очереди был сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.14).

Из пояснений истца установлено, что ФИО1 фактически вступил в наследство, обрабатывал земельный участок, осуществлял оплату коммунальных услуг, обеспечил сохранность наследственного имущества. Кроме того, фактическое вступление в наследство также подтверждается квитанциями об оплате земельного налога, налога на имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.21,22).

Впоследствии, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). Ранее, его супруга и мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что после смерти ФИО1. единственными наследниками являются: сын Шмелев А.Н. , дочь Шмелева (после регистрации брака (л.д.18) – Ермолаева) Н.Н., их родство подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.16,17).

Кроме того, в материалах дела имеется заявление Ермолаевой Н.Н. (л.д.40), согласно которому наследство в виде индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 она не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права на данный дом не желает, в суд для продления срока принятия наследства, а также раздела наследственного имущества в виде данного жилого дома, обращаться не намерена.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не заводилось и наследственные права не оформлялись, также наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось и наследственные права не оформлялись.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1053 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что Шмелев А.Н. фактически вступил в наследство после смерти отца ФИО1, обрабатывал и обрабатывает земельный участок, осуществляет оплату коммунальных услуг, обеспечивает сохранность наследственного имущества, что подтверждается налоговыми уведомлениями на оплату земельного налога, налога на жилой дом приходят на имя Шмелева А.Н. , которые он своевременно оплачивает (л.д.23,24,25).

Согласно уведомлению Ревдинского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на жилой дом № по <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, истец Шмелев А.Н., при отсутствии иных наследников, фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом, а именно, принял имущество в виде жилого дома индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес> (общей площадью 14,0 кв.м).

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Факт того, что истец Шмелев А.Н. приобрел право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес> (общей площадью <данные изъяты>м) был подтвержден не только материалами дела, но также показаниями свидетелей ФИО6. и ФИО7., не доверять которым у суда нет оснований.

Так, свидетель ФИО6. в ходе судебного заседания суду показала, что является знакомой истца по работе с ДД.ММ.ГГГГ. Работая в Горкоме партии в ДД.ММ.ГГГГ, они ездили к его бабушке ФИО она проживала по адресу: <адрес>. В то время она была больным человеком, за ней ухаживал ее сын ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, свидетель была на его похоронах. Шмелев А.Н. на этом участке садил картошку, постоянно бывал в доме. После смерти отца ФИО1., истец продолжал следить за домом, строил теплицы, парник. Свидетель также пояснила, что у ФИО1 есть еще сестра, от которой никаких претензий по данному жилому дому к брату не было.

Свидетель ФИО7. суду показала, что является знакомой истца, их дети учились в школе в одном классе, ранее они дружили семьями. С сестрой истца Ермолаевой Н.Н. она тоже знакома. Свидетель считает, что сестре истца удобно, что брат занимается участком, домом, так как она достаточно обеспечена и поэтому на данный жилой дом не претендует.

Таким образом, на основании вышеизложенного следует сделать вывод о том, что истец Шмелев А.Н. в установленном законом порядке приобрел право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес> (общей площадью <данные изъяты>), каких-либо оснований, которые ограничивали бы права истца как собственника, действующим гражданским законодательством не установлено. Объект недвижимости не является предметом какого-либо спора и свободен от претензий и обязательств третьих лиц.

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) инвентаризационная стоимость жилого дома индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес> составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Сторонам, в ходе рассмотрения дела, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56,57,65,71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для сбора сторонами дополнительных доказательств.

Однако доводы ответчиков в случае несогласия с иском никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что ответчикам надлежащим образом были разъяснены все их права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, представленные истцом.

Кроме этого, ответчик Ермолаева Н.Н. признала исковые требования Шмелева А.Н.

Поскольку исковые требования удостоверены убедительными письменными доказательствами, приобщёнными к материалам дела, соответствуют действующему законодательству, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиками суду не представлены, суд приходит к убеждению о том, что иск Шмелева А.Н. является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Поэтому, суд считает установленным, что Шмелевым А.Н. было на законных основаниях приобретено право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд        

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шмелева А.Н. к Администрации городского округа Дегтярск, Ермолаевой Н.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объёме.

Признать за Шмелевым А.Н. право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, согласно справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти отца ФИО1.

Данное решение является основанием для регистрации за Шмелевым А.Н. право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский облсуд в течение месяца через Ревдинский городской суд.

Судья:    подпись

Копия верна:

Судья: Т.Л. Замараева

Решение вступило в законную силу «_____»____________________2014 года.

Судья: Т.Л. Замараева