Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3681/2012 ~ М-2873/2012 от 27.06.2012

дело № 2-3681/12

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Скосырской Ю.В.,

при секретаре Левченко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г.Фрязино к Ивановой А.А., Иванову И.Ю. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

Установил:

    Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г.Фрязино обратился в Щелковский городской суд с иском к Ивановой А.А., Иванову И.Ю. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении.

    В обоснование иска указал, что Иванова А.А. и Иванов И.Ю. были вселены в комнату жилой площадью 10,6 кв.м., находящуюся по адресу : <адрес>, согласно ордеру на жилое помещение № от 17.01.1996 г. Ордер был выдан на основании Постановлений Главы администрации г.Фрязино от 30.08.1995 г. № 761 и от 29.12.1995 г. № 1093 в соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г.Фрязино. Ответственным квартиросъёмщиком согласно финансовому лицевому счету является Иванова А.А.

Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и жилое помещение с сентября 2009 года. Сумма задолженности на 01.07.2012 г. составляет 101 728 руб. 52 коп. и пени — 34 807 руб. 14 коп.

Электроэнергию оплачивает ФИО10, проживающая в соседней комнате по тому же адресу.

Долг за пользование газом на июнь 2012 года составил 2558 руб. 40 коп. с учётом списания части долга в размере 729 руб. и 511 руб. 20 коп. в течение 2011 года.

КУИЖВ Администрации г.Фрязино неоднократно обращался к Ивановой А.А. и её сыну Иванову И.Ю. с просьбой погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Однако до настоящего времени задолженность осталась не погашенной.

До 1 марта 2005 г. на основании ордеров жилые помещения передавались в социальный наем. В связи с тем, что с ответчиками не был заключен договор социального найма, ордер на основании ст.10 ЖК РФ является единственным документом — актом, порождающим жилищные права. Следовательно договор социального найма считается заключенным в силу закона.

В муниципальной собственности г.Фрязино находится жилое помещение комната № жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: М.о., <адрес>, которая соответствует требованиям законодательства и может быть предоставлена Ивановой А.А. и её сыну Иванову И.Ю. на условиях договора социального найма.

Просит:

- расторгнуть договор социального найма с Ивановой А.А. и Ивановым И.Ю.;

- выселить Иванову А.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в комнату № жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

- выселить Иванова И.Ю. из занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в комнату № жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г.Фрязино Кравчук М.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Иванов И.Ю. и Иванова А.А. исковые требования признали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Судом (протокольно) признание иска ответчиками принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г.Фрязино удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма с Ивановой А.А. и Ивановым И.Ю. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить Иванову А.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в комнату № жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить Иванова И.Ю. из занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в комнату № жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Кудрякова Ю.С.