Решение по делу № 2-118/2019 ~ М-96/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-118/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Брейтово 11 ноября 2019 г.

Мотивированное решение

изготовлено 12.11.2019 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.

при секретаре Чекмаревой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваева Александра Владиславовича, предъявленному к Бушуевой Александре Ивановне о признании за Шуваевым А.В. право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Шуваев А.В. обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истец на основании письменного договора купил у ответчицы Бушуевой А.И. за <данные изъяты> рублей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее жилой дом принадлежал матери ответчицы Бушуевой А.И.- М.А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №. Также, кроме указанного жилого дома, М.А.Т. принадлежал и земельный участок для ведения приусадебного хозяйства в д<адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что при передаче дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ был передан и данный земельный участок. М.А.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти М.А.Т. была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Дочь М.А.Т.- Бушуева А.И. фактически наследство после смерти матери приняла, взяла себе принадлежащие умершей вещи. Другие наследники первой очереди, родные сестры Бушуевой А.И.: Томина Т.И., Фатхретдинова З.И., Мурашова В.И., Журавлева Г.И., и родной брат - Мурашов А.И. не претендуют на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в <адрес>, согласны с тем, как распорядилась ими Бушуева А.И.. Просит суд признать за ним право собственности жилой дом и земельный участок.

Истец Шуваев А.В. в судебное заседание не прибыл, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Лебедева Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу привела доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти М.А.Т. Бушуева А.И. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. На дом и земельный участок ответчица не получила свидетельства о праве на наследство, так как у неё не было денежных средств на это. Однако считает, что в соответствии с положениями ГК РФ Бушуева А.И., приняв часть наследства, фактически приняла всё наследство и была в праве им распоряжаться по своему усмотрению, не оформляя его в собственность. Также полагает, что право собственности на земельный участок должно быть признано за Шуваевым, так как земельный участок следует судьбе жилого дома, и при переходе прав собственности на жилой дом к Шуваеву А.В. к нему должно перейти и право собственности на земельный участок.

Ответчик Бушуева А.И. в судебном заседании исковые требования Шуваева А.В. признала в полном объеме. Пояснила, что вместе с жилым домом ею был продан истцу и земельный участок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Томина Т.И., Фатхретдинова З.И., Мурашова В.И., Журавлева Г.И., Мурашов А.И. в судебное заседание не прибыли, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить исковые требования Шуваева А.В..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Ярославской области в суд не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования Шуваева А.В. основаны на действующем законодательстве, фактические обстоятельства дела подтверждены соответствующими доказательствами, представленными в деле.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Бушуевой А.И. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного д. <адрес>. Подлинность подписей сторон договора удостоверена специалистом администрации сельского поселения.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Судом установлено, что ранее спорный жилой дом принадлежал М.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после чего в порядке наследования по закону перешёл к дочери наследодателя Бушуевой А.И., что подтверждается справкой №, выданной администрацией Брейтовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой М.А.Т. имела на правах личной собственности жилой дом, расположенный в д. <адрес>.

Представленные документы позволяют суду сделать вывод, что спорное жилое помещение было приобретено истцом на законных основаниях. Право Бушуевой А.И., а затем и Шуваева А.В. на владение жилым помещением ни кем не оспорено.

Требования истца в части признания за ним права собственности на земельный участок является обоснованным, поскольку подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░