Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2015 ~ М-14/2015 от 04.02.2015

Гражданское дело № 2-27/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                 25 февраля 2015 года.

    Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коробова В.Н. к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское о признании права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Коробов В.Н. обратился в суд с заявлением к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское, в котором просит прекратить право аренды земельного участка с кадастровым номером № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право аренды на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство и обязать администрацию заключить с ним договор аренды данного земельного участка, мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истица ФИО1, после которого остался земельный участок у квартиры, в которой проживает истец. Данный земельный участок ФИО1 был предоставлен в аренду. С целью заключения договора аренды на данный земельный участок Коробов В.Н. обратился в комитет по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района, которым ему было отказано в заключение договора аренды, так как участок имеет обременение.

    В судебное заседание Коробов В.Н. поддержал заявленные требования. Просит иск удовлетворить, так как после смерти <данные изъяты> принял наследство состоящее из земельного участка, расположенного рядом с квартирой, в которой он проживает и собственником, которой является. После смерти <данные изъяты> и до настоящего времени пользуется земельным участком, выращивает на нем овощи. На участке имеются хозяйственные постройки, баня, дровяник, которыми он также пользуется. Просит признать за ним право аренды в порядке наследования.

    Третье лицо Коробова Л.К. в судебном заседании подержала заявленные требования пояснила, что проживает вместе с <данные изъяты> Коробовым В.Н.. В настоящее время квартира Коробовым В.Н. приобретена в собственность. Земельный участок расположен с их квартирой и они осуществляют постоянное пользование данным земельным участком. Ранее земельный участок был предоставлен <данные изъяты> ФИО1.

    Третье лицо Коробов С.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования просит иск удовлетворить, так как <данные изъяты> Коробов В.Н. после смерти <данные изъяты> постоянно пользуется земельным участком, который был предоставлен в аренду ФИО1. Участок расположен рядом с квартирой собственником, которой является Коробов В.Н. Участок используется, садится огород, имеются хозяйственные постройки, которые так же используются.

    Представители администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское и третьи лица Белякова Н.Н., Коробов В.Н., Коробова О.Н. Коробова Г.Н. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит доводы заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что Коробов В.Н. пользуется земельным участком, оставшимся после <данные изъяты> ФИО1 Участок расположен около квартиры Коробова В.Н. На участке имеются хозяйственные постройки, которые Коробов В.Н. использует, а так же высаживает овощи на участке.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), решением Раменского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9,15-23, 33-37) был предоставлен в аренду земельный участок площадью 700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство. При этом договор аренды земельного участка с ФИО1 заключен не был.

    Наследником, фактически принявшим наследство, после умершего ФИО1 являлся <данные изъяты> Коробов В.Н. (л.д.6-7,12-13,23).

Согласно ответа администрации Сямженского муниципального района Коробову В.Н. было отказано в заключение договора аренды на земельный участок, в связи, с наличием обременения (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

    Учитывая, что Коробов В.Н. являясь наследником по закону, фактически принял наследство, после умершего ФИО1, которому был предоставлен земельный участок в аренду, и данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО2, при этом договор аренды надлежащим образом заключен не был. Коробов В.Н. до настоящего времени осуществляет пользование земельным участком, иные заинтересованные лица не возражают против оформления договора аренды на заявителя, суд полагает, что за Коробовым В.Н. необходимо признать право на земельный участок в порядке наследования, прекратить право аренды ФИО1 на данный земельный участок, и обязать администрацию сельского поселения Раменское Сямженского муниципального района заключить с Коробовым В.Н. договор аренды.

    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 700 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 700 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░                    ░.░. ░░░░.