Решение от 17.11.2020 по делу № 33-12460/2021 от 23.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3115/20

по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать фио утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Выселить фио из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения. Указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора о разделе наследственного имущества от дата истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. На сегодняшний день в квартире зарегистрирован истец и её сын ответчик фио, который какими-либо правами в отношении квартиры не обладает. При этом он в добровольном порядке не соглашается сняться с регистрационного учета, чинит препятствия в пользовании квартирой, отказывается обсуждать вопрос добровольного выезда из жилого помещения. Несмотря на неоднократные требования истца ответчик из квартиры не выезжает, свои вещи из неё не вывозит, с регистрационного учета из квартиры не снимается, чем препятствует истцу в реализации её прав собственника в отношении указанной квартиры.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что до совершеннолетия ответчик проживал в этой квартире с новой семьей истца, затем истец снимала ему квартиру. После того как истец с семьей уехала в другое место жительства в дата она предоставила ему для проживания спорную квартиру, продолжала оплачивать его учебу, так он не работает. Ответчик стал злоупотреблять алкоголем, не пускает истца на квартиру, сменил замки. Истец хочет проживать в спорной квартире, сделать ремонт, беспрепятственно ею пользоваться, в будущем после ремонта предполагает продать квартиру. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.2 адресст.1 адрескса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 64.1 кв.м, расположенную по адресу: адрес, которая с дата является собственностью истца фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости( л.д.12-14). Право собственности истца возникло на основании договора о разделе наследственного имущества от дата ( л.д.8) Ранее квартира принадлежала отцу истца фио на основании справки ЖСК «ВЫБОРГ» от дата, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно сведений, содержащихся в выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, с дата зарегистрирована по месту жительства истец фио, с рождения с дата зарегистрирован её сын ответчик фио ( л.д.7).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в установленном порядке вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения, а потому как член семьи собственника приобрел равное с ним право пользования. Учитывая, что ответчик в квартире проживает, принимая во внимание семейные отношения между истцом и ответчиком, который длительное время находился на содержании истца, суд считает необоснованными утверждения фио о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено, поскольку предусмотренные жилищным законодательством основания для такого вывода отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая установленную законом специфику права собственности на жилое помещение, которое в соответствии со ст. 30 ЖК РФ ограничено необходимостью соблюдения требований жилищного законодательства, исходя из охраняемого законом конституционного права каждого на жилище, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат отклонению.

Ссылки истца на то, что ответчик заменил замки во входной двери и в квартиру не пускает, чем нарушает право истца на проживание в спорной квартире, правового значения по делу не имеют, поскольку подлежат разрешению путем предъявления иска о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, что не является предметом настоящего иска.

Поскольку фио не признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, отсутствуют предусмотренные ст. 35 ЖК РФ основания для его выселения и снятия с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Следовательно, исковые требования в целом как заявленные безосновательно и не основанные на законе подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░