Решение по делу № 2-439/2019 ~ М-329/2019 от 28.03.2019

    Дело .....г.

.....

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

.....                                                              26 апреля 2018г.

        Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего судьи Васильевой Ю.Н., при секретаре З., с участием помощника прокурора А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Л.С., Михайлов А.А. к Свириденко Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Михайлова Л.С., Михайлов А.А. обратились в суд с иском к Свириденко Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивируют тем, что они являются долевыми собственниками квартиры по адресу: ...... В данной квартире по личной просьбе был зарегистрирован ответчик Свириденко Н.Н., т.к. он состоял в гражданском браке с их дочерью. Собственного жилья у него нет. ...... ответчик выехал из квартиры в другое место жительства, т.к. между дочерью и ответчиком фактические брачные отношения были прекращены. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно сняться с учета ответчик не желает Просит признать Свириденко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Истец Михайлова Л.С. в судебном заседании на требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Дополнила, что ее дочь состояла с ответчиком в зарегистрированном браке до ...... После расторжения брака они какое-то время совместно не проживали, а затем снова сошлись и жили в гражданском браке до ...... Сейчас у ответчика другая семья. Зарегистрирован он был в квартире по ..... только для того, чтобы трудоустроиться. В спорной квартире он никогда не проживал, коммунальные услуги не платил. Вещей ответчика в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит признать Свириденко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Истец Михайлов А.А., будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, причин неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Свириденко Н.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, место его нахождения неизвестно.

Определением Новоильинского райсуда ..... суда от ...... к участию в деле на стороне ответчика был привлечен адвокат коллегии адвокатов ......

В судебном заседании представитель ответчика, по назначению адвокат Р., действующая на основании ордера исковые требования не признала. Просила вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора А. А.И., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... находится в долевой собственности Михайлов А.С., Михайлов А.А. по ? доли за каждым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере ..... от ...... и выпиской из ЕГРН.

    Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: ..... в настоящее время зарегистрированы: с ......- Михайлов А.А. (собственник), с ......- Михайлова Л.С. (жена); с ......- Свириденко Н.Н. (племянник).

    Свидетель С. показала, что истцы ее родители. С ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с ...... Затем с ...... проживали в гражданском браке в принадлежащей ей квартире по ...... Квартира по ..... сначала находилась в ее собственности и в собственности ее отца на основании договора купли-продажи от ...... Затем свидетель свою долю подарила истице Михайлова Л.С. на основании договора дарения от ...... В квартире по ..... ответчик только зарегистрирован, в квартире он никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в квартире не было и нет. Просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик игнорирует.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании, Свириденко Н.Н. членом семьи собственников жилого помещения Михайлова Л.С., Михайлов А.А. не является, общего хозяйства с истцами не ведет, единого бюджета не имеет. В квартире по ..... не проживает, не пользуется ею, участия в ее содержании не несет, вещей ответчика в квартире нет. Однако, до настоящего времени ответчик остается быть зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: ......

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственниками квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Добровольно сняться с регистрационного учёта по ..... ответчик не желает.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает права собственников Михайлова Л.С., Михайлов А.А., они вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчика по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире по ....., собственниками которой являются истцы, нарушает их права, как собственников данного жилого помещения.

Поскольку членом семьи истцов (собственников жилого помещения) ответчик не является, никакого договора с ними по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, соответственно, никакого права пользования квартирой в настоящее время он не имеет.

Суд считает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ право собственности истцов на жилое помещение –квартиру, расположенную по ....., подлежит защите.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать Свириденко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Свириденко Н.Н., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                           Ю.Н.Васильева

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья:                               Ю.Н.Васильева