Мотивированное решение от 01.10.2018 по делу № 02-4866/2018 от 18.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                                         адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4866/18 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником  квартиры № 157, расположенной по адресу: адрес. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован фио, который был зарегистрирован по заявлению своего отца фио В настоящее время фио – отец ответчика, выбыл из квартиры, однако ответчик продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире. Ответчик не проживает и никогда не проживал в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истец несет дополнительные расходы.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя  по доверенности фио, которая поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик никогда не проживал и не проживает в квартире, за коммунальные услуги не платит.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Отделение по адрес ОУФМС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 288 ГК РФ  собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснения, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 78,10 кв.м., расположенную  по адресу: адрес, которая принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на жилище № 0811407 от дата, договора передачи № 092349-телефон от дата 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес совместно с истцом зарегистрирован фио.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Кове Е.В., истец является ее соседкой. С истцом общается хорошо, заходила в гости к фио, которая проживает с двумя дочерями. Ответчика она не знает и не видела, в квартире у истца вещей, принадлежащих  людям мужского пола также не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они согласуются с материалами дела и не противоречат им.

Истец ранее обращалась  в Савеловский районный суд адрес с исковыми требованиями о  прекращении права пользования квартирой ответчиком, в чем ей было отказано в связи с несовершеннолетием ответчика, который был правомерно зарегистрирован в квартире.

Однако, как следует из искового заявления, по достижении ответчиком совершеннолетия, его отношения с  истцом не изменились,  в квартиру он не вселялся,  участия в содержании   жилого помещения не принимал.

Таким образом, судом установлено, что  несмотря на то, что ответчик является внуком истца, однако  родственные  отношения с истцом не поддерживает,  в спорном жилом помещении никогда не проживал, в квартиру фактически не вселялся, квартирой не пользовался, оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждено квитанциями об оплате ЖКУ. Доказательств обратного ответчик не представил.

Принимая во внимание перечисленные  обстоятельства и нормы действующего законодательства,  суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

  На основании вышеизложенного,  руководствуясь  ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░           

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░