Решение от 26.05.2022 по делу № 02-2486/2022 от 10.03.2022

Дело № 2-2486/дата

УИД 77RS0027-02-2022-004819-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к Самойленко Евгении Владимировне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просит обязать ответчика обеспечить доступ в принадлежащее ему жилое помещение – квартиру № 15 по адресу: адрес для выявления факта обустройства дровяного камина в квартире и предоставления владельцем квартиры разрешительной документации, согласованной в установленном порядке, также заявлено о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Самойленко Е.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 15 по адресу: адрес . Собственниками двух других долей в размере по 1/3 являются фио, , фио

Жилой дом по адресу: адрес находится в управлении наименование организацииадрес Москвы.

В связи с обращением в управляющую компанию жильца данного дома по вопросу проверки законности установки дровяного камина в квартире № 15 и принятию срочных мер по устранению угрозы пожароопасной ситуации, наименование организации направило в адрес ответчика уведомление № 2672/1 от дата по вопросу обеспечения доступа сотрудникам наименование организации в квартиру для осмотра и проверки информации по поводу устройства в квартире дровяного камина и предоставления соответствующей разрешительной документации.

Повторное уведомление было направлено дата.

Ответчик на данные уведомления не отреагировал, доступ в квартиру не предоставил.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 адрес кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с пп. «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Как следует из представленных ответчиком материалов, собственник квартиры № 15 по адресу: адрес не предоставляет истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение, в связи с чем, уполномоченная организация не имеет возможности осмотреть техническое состояние внутриквартирного оборудования.

С целью обеспечения доступа в помещения собственнику неоднократно направлялись соответствующие уведомления, что подтверждается представленными письменными материалами, однако доступ на объект обеспечен не был.

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленные истцом требования направлены на обеспечение интересов остальных собственников помещений жилого дома, при этом ответчик добровольно доступ в жилое помещение не обеспечил, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск наименование организации к Самойленко Евгении Владимировне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Самойленко Евгению Владимировну обеспечить доступ в квартиру № 15 по адресу: адрес сотрудников наименование организации для выявления факта обустройства дровяного камина в квартире и предоставления владельцем квартиры разрешительной документации, согласованной в установленном порядке.

Взыскать с Самойленко Евгении Владимировны в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья фио

Дело № 2-2486/дата

УИД 77RS0027-02-2022-004819-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к Самойленко Евгении Владимировне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

решил:

иск наименование организации к Самойленко Евгении Владимировне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Самойленко Евгению Владимировну обеспечить доступ в квартиру № 15 по адресу: адрес сотрудников наименование организации для выявления факта обустройства дровяного камина в квартире и предоставления владельцем квартиры разрешительной документации, согласованной в установленном порядке.

Взыскать с Самойленко Евгении Владимировны в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░