Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3324/2021 ~ М-2577/2021 от 03.06.2021

Дело № 2-3324/2021

50RS0036-01-2021-003842-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Золотая Нива» к Щадриной Н. И. о признании строений самовольными постройками, сносе самовольных построек,

установил:

СПК «Золотая Нива» обратился в суд с иском Щадриной Н.И. о признании строений самовольными постройками, сносе самовольных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6500 кв. м, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ на указанном земельном участке было установлено, что на земельном участке истца фактически расположены принадлежащие ответчику строения (здания, сооружения): гараж (кад. №), насосная (кад.№), баня (кад. №), а также часть жилого дома. Ответчику Щадриной Н.И. принадлежит смежный земельный участок с кад. №, площадью 1002 кв.м, расположенный по адресу: обл. <адрес> границы не установлены. Запользованная ответчиком часть земельного участка истца с кадастровым номером № имеет ограждения: с севера и северо-востока - кирпичный забор; с востока и запада - деревянный забор с кирпичными столбами, с юга ограждение отсутствует. Площадь пересечения земельного участка с кад.№ строениями ответчика составляет 1515 кв.м.

     В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить.

Представители третьих лиц – Администрации Пушкинского городского округа <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, условия мирового соглашения отвечают воле сторон, не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Руководствуясь ст.ст. ст. 152.8 – 153.10, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску СПК «Золотая нива» к Щадриной Н. И. о признании строений самовольными постройками, сносе самовольных построек:

1. Ответчик Щадрина Н. И. обязуется не позднее 20 (двадцати) дней со дня вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения передать истцу СПК «Золотая нива» денежные средства в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей в счет оплаты за часть площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1508 кв. м, фактически используемой ответчиком Щадриной Н. И., с координатами поворотных точек в соответствии с таблицей, указанной в п. 2 настоящего Мирового соглашения. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи указанной части земельного участка (1508 кв.м.) и зарегистрировать переход права собственности в течение 30 (тридцати дней) со дня постановки на кадастровый учет СПК «Золотая нива» земельного участка площадью 1508 кв.м, образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером №.

2. СПК «Золотая нива» в соответствии с и. 1 настоящего Мирового соглашения производит раздел земельного участка с кадастровым номером № и передает в собственность Щадриной Н. И. за плату образованный земельный участок площадью 1508 кв.м (занятый строениями Щадриной Н. И. по границам забора) в границах согласно координатам, указанным в заключении эксперта ФИО1 № по гражданскому делу № (участок наложения границ площадь 1508 кв.м):

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
от т.	до т.
1	2	15,64
2	3	16,99
3	4	4,78
4	5	16,85
5	6	3,22
6	7	0,03
7	8	41,63
8	9	1,33
9	10	26,30
10	1	24,80

3. Ответчик Щадрина Н. И. производит оплату СПК «Золотая нива» стоимости земельного участка, площадью 1508 кв.м, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, по следующим банковским реквизитам: <данные изъяты>

4. Истец СПК «Золотая нива» передает право на земельный участок ответчику Щадриной Н. И. без обременений и без правопритязаний третьих лиц.

5. Расходы в связи с выполнением кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, указанного п. 2 Мирового соглашения, постановкой на кадастровый учет его частей, а также расходы в связи с последующим заключением договора купли-продажи земельного участка и последующего перехода права собственности распределяются между сторонами в следующем порядке:

- подготовку межевого плана по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № ответчик Щадрина Н.И. оплачивает 100 % стоимости;

- госпошлину при регистрации права на вновь образуемые земельные участки - ответчик Щадрина Н.И. оплачивает 50 %, истец СПК «Золотая нива» оплачивает 50 %;

- расходы, связанные с услугами представителя при регистрации в Росреестре образуемых земельных участков и перехода права ответчик Щадрина Н.И. оплачивает 100%;

- услуги представителя по сопровождению сделки по купле-продаже земельного участка Щадрина Н.И. оплачивает 50 % стоимости, СПК «Золотая нива» оплачивает 50 % стоимости;

6. Одновременно с этим стороны договорились о том, что в случае нарушения условий, изложенных в данном мировом соглашении, стороны оставляют за собой право на обращение в службу судебных приставов за принудительным исполнением этих условий.

7. В связи с заключением настоящего мирового соглашения истец СПК «Золотая нива» отказывается от всех заявленных исковых требований к ответчику Щадриной Н. И. по данному гражданскому делу.

8. Судебные расходы на представителей и по оплате государственной пошлины стороны оставляют за собой.

    Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.

    Судья: