Решение по делу № 02-1579/2018 от 06.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/18 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что дата между фио, фио (продавцы) и фио (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Переход права собственности зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по адрес, о чем выдано свидетельство о праве собственности от дата (серия 77 АГ № 296545). Актом приема-передачи квартиры была передана покупателю дата. После смерти фио право собственности на жилое помещение перешло к истцу, как наследнику по закону, о чем выдано свидетельство о праве собственности от дата (серия 77 АВ 3067111). Однако, до настоящего времени ответчик остается на регистрационном учете по адресу жилого помещения, расположенному по адресу: адрес, собственником которого является истец – фио, что препятствует осуществлению законных прав последнего.

На основании изложенного, истец просит суд признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу места жительства, ходатайства об отложении заседания не заявила, возражений на иск не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Постановлением Правительства РФ от дата N 713 (с изменениями от дата, дата, дата, дата) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно пп. "а" п. 31 приведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения его места жительства.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с договором купли-продажи от дата заключенным между фио, фио (продавцы) и фио (покупатель) квартира, расположенная по адресу: адрес, приобретена фио (мать истца).

Переход права собственности зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по адрес, о чем выдано свидетельство о праве собственности от дата (серия 77 АГ № 296545).

Актом приема-передачи квартиры была передана покупателю дата.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону дата фио принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, в связи со смертью фио

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на дата, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: фио паспортные данные (истец), фио паспортные данные (мать истца, умерла дата, выписана по смерти дата), фио паспортные данные (ответчик).

В соответствии с ответом на судебный запрос из Росреестра по адрес, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 387является фио

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на основании свидетельства праве собственности на квартиру по закону, а ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из жилого помещения, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем на основании изложенного, ответчик утратила право пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, утратившая право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета фио по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата