Решение по делу № 2-1081/2016 (2-8349/2015;) от 04.12.2015

Дело № 2-1081/2016 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАНТ-7» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилой комнате, расположенной по адресу: <адрес>. Управляющей организацией по дому № по <адрес> является ООО «КВАНТ-7». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 172 руб. 58 коп. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность оплачена не была.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 172 руб. 58 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 705 руб. 18 коп.

Истец ООО «Квант-7» своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения не является, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по другому адресу.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники жилого помещения несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 50 172 руб. 58 коп. (л.д. 7).

Как следует из договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил гр. ФИО4 жилое помещение-комнату, площадью 16, 8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 47), на основании чего снялся с регистрационного учета по выше указанному месту жительства.

В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с ответчика ФИО2, поскольку судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за который ответчику начислена задолженность, последний собственником жилого помещения не являлся.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг и пени, следовательно, не подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ООО «КВАНТ-7» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.