Решение по делу № А19-9034/2008 от 23.09.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Иркутск                              Дело  № А19-9034/08-14

23 сентября 2008 г.

Резолютивная часть решения оглашена 17.09.2008

Полный текст решения изготовлен 23.09.2008

Судья Арбитражного суда Иркутской области Ушакова О.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Ушаковой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска          

к индивидуальному предпринимателю Мельникову Виктору Анатольевичу

о взыскании 38 269 руб. 49 коп.

при участии в заседании:

от истца – не присутствовал;

от ответчика – не присутствовал (изв. № 96108);

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании 38 269 руб. 49 коп. из них: 33 008 руб. 00 коп. основного долга по договору аренды муниципального имущества № 719 от 29.12.06 и 5 261 руб. 49 коп. пени за просрочку платежей за период с 11.01.07 по 30.12.07.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Ответчик отзыва на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 29.12.06 стороны заключили договор аренды муниципального имущества № 719 (л.д. 8-11), с условиями которого истец обязался передать ответчику в арендное пользование муниципальное имущество: помещение колясочной, расположенное во втором подъезде 9-ти этажного жилого дома, согласно прилагаемой схеме (п. 1.1 Договора). Размер арендной платы составляет 45 132 руб. 00 коп. в год, 3 761 руб. 00 коп. в месяц (п. 1.3 Договора). Срок действия Договора был определен сторонами с 01.01.07 по 30.12.07 (п. 1.5 Договора).   

Истец надлежаще выполнил условия договора аренды, передав ответчику объект аренды по акту приема-передачи от 03.01.07 (л.д. 13).

По своей правовой природе договор № 719 от 29.12.06 является договором аренды.

На основании ст.ст. 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора аренды № 719 от 29.12.06 арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

За пользование арендованным помещением в период с 11.01.07 по 30.12.07 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 33 008 руб. 00 коп.

Расчет задолженности по арендным платежам составлен истцом правильно, ответчиком не оспорен, доказательства уплаты арендных платежей в заявленной сумме суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 33 008 руб. 00 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.1 Договора за неисполнение обязательств по своевременному внесению арендной платы истец начислил пени в размере 0,1% от невнесенной суммы арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки, т.е. 5 261 руб. 49 коп. за период с 11.01.07 по 30.12.07.

Данный расчет ответчиком не оспорен. Расчет составлен правильно. Суд соглашается с расчетом истца.

В силу ст. 330, 331 ГК РФ заявленные исковые требования в части взыскания пени за просрочку арендных платежей в размере 5 261 руб. 49 коп. подлежат удовлетворению.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, согласно ст.ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в размере 1 530 руб. 77 коп.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мельникова Виктора Анатольевича (28.01.1969 г.р., г. Братска, Иркутской области) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска 33 008 руб. 00 коп. основного долга, 5 261 руб. 49 коп. пени за просрочку платежей и 1 530 руб. 77 коп. возврат государственной пошлины.

     Решение может быть обжаловано в четвертый Арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области в течении одного месяца со дня его принятия. 

Судья                                            О.В.Ушакова