Мотивированное решение по делу № 02-1993/2022 от 10.01.2022

Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года Перовский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Антиповой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/2022 по иску ...адрес... к фио, фио, фио, фио, фио о восстановлении конструкции вентиляционного короба и каналов естественной вентиляции,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... адрес... обратился в суд с иском к фио, фио, фио, фио, фио с требованием об обязании привести вентиляционный короб и вентиляционный канал в первоначальное положение в соответствии с проектом в квартире ..., расположенной по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что истцом осуществлена проверка, в результате которой установлено, что в квартире ..., расположенной по адресу: адрес, была установлена перепланировка вентиляционного короба на кухне в связи, с чем истец просит восстановить вентиляционный короб и вентиляционный канал в первоначальное положение согласно проекта.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

В суд ответчики фио, фио, фио, фио, фио не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно приложения № 2 Постановления Правительства г.Москвы № 73-ПП от 08.02.2005 г. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" установлен порядок переустройства и перепланировки в г. Москве, который предусматривает обязательное обращение в Межведомственную комиссию при Управе для рассмотрения вопроса и получения официально оформленного разрешения на переоборудование и перепланировку, при этом не допускается самостоятельное переоборудование и перепланировка жилым помещений, к чему относится ликвидация, уменьшение сечение каналов естественной вентиляции.

Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу требований «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, п. 19 и ст.17 ч.4 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечить его сохранность и поддерживать надлежащее состояние.

Судом установлено, что фио, фио, фио, фио, фио являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что ... адрес... является управляющей организацией по адресу: адрес. 04.07.2018 года истцом в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества многоквартирного дома с использованием технического видео эндоскопа, предназначенного для просмотра скрытых полостей, проводилась проверка общедомовой вентиляционной шахты и состояния конструкций внутриквартирных вентиляционных коробов по адресу: адрес. Проверкой установлено, что была произведена перепланировка вентиляционного короба на кухне в квартире ..., расположенной по адресу: адрес, о чем был составлен акт.

Ответчики указанные доводы истца не опровергли, в связи, с чем требования истца являются обоснованными, поскольку ими нарушены правила, указанные выше.

При таких обстоятельствах, суд обязывает фио, фио, фио, фио, фио восстановить конструкцию вентиляционного короба и каналы естественной вентиляции согласно проекта дома по адресу: адрес своими силами и за свой счет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать фио, фио, фио, фио, фио восстановить конструкцию вентиляционного короба и каналы естественной вентиляции согласно проекта дома по адресу: адрес своими силами и за свой счет.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио, фио в пользу ... адрес Новокосино» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: