Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1953/2020 ~ М-1224/2020 от 13.02.2020

50RS0039-01-2020-001658-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1953/2020 по иску Орловой А. С. к Чорний Р. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Орлова А.С. обратилась с иском к Чорний Р.П., которым просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истица указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником квартиры общей площадью 69.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. <дата> истица зарегистрировала в квартире своего знакомого Чорний Р.П., который прибыл из Украины, регистрация необходима была ответчику для трудоустройства. В квартиру ответчик никогда не вселялся, своих вещей не привозил, его местонахождение неизвестно. Истица несет расходы по оплате квартиры, ответчик является должником по кредитным обязательствам.

В судебном заседании представитель истицы Курякова И.В. просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Чорний Р.П. не явился, извещен, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Третьи лица Скородумов А.С., Ершова И.В. не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо отдел миграционного учета МВД России «Раменское» не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Орловой А.С. ( ранее Ершовой) на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит квартира общей площадью 69.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> В квартире зарегистрированы: с <дата> Скородумов А.С., Орлова И.В., Ершова И.В. и с <дата> Чорний Р.П.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение.

В данном случае судом установлено, что ответчик не являлась и не является членом семьи истицы, в квартиру не вселялся и в ней не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес. Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что какого-либо соглашения /договора/ о порядке пользования жилым помещением ответчик с истцом не заключал. Произведенная регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, не соответствует действительному месту жительства ответчика.

В силу изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой А. С. - удовлетворить.

Признать Чорний Р. П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2020 г.