Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2021 ~ М-714/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-839/2021

УИД-61RS0061-01-2021-001563-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года      ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борта Татьяны Федоровны к администрации МО «Боковское сельское поселение», третьи лица: нотариус Боковского нотариального округа Ростовской области Баклыкова И.Р., Лащенова Елена Владимировна, Ющик Виктор Владимирович, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Борта Т.Ф. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что после смерти ее матери Ю.В.И. наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Истец, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу, который разъяснил, что данный объект недвижимости не может быть включен в наследственную массу по причине отсутствия регистрации на него за наследодателем. Между тем истец фактически приняла данное наследство, принадлежащее наследодателю на основании записи в похозяйственной книге сельского поселения, проживает со своей семьей в указанной квартире, несет бремя содержания данного имущества. Иные наследники первой очереди – брат Ющик В.В. и сестра Лащенкова Е.В. на это имущество не претендуют.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти матери, включить в наследственную массу квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, в том числе жилой площадью – 25,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> признать за нею в порядке наследования по закону право собственности на данный объект недвижимости.

Истец Борта Т.Ф. и ее представитель Елховская О.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду представитель администрации Алейникова Н.Н. исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Третьи лица: Лащенова Е.В., Ющик В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус Боковского нотариального округа Баклыкова И.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Ю.В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 48,5 кв.м, в том числе жилой площадью – 25,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.22).

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру при жизни наследодателя, принадлежность данного объекта недвижимости Ю.В.И. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31.01.1998 года по 01.01.2020 года), п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2018 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из справки администрации МО «Боковское сельское поселение» от 28.09.2021 года, квартира №2 по <адрес> согласно записи в похозяйственных книгах №2 л/сч 86 с 01.01.1987 года по настоящее время числится за Ю.В.И. (л.д.23).

В материалы дела представлен технический паспорт на квартиру, составленный по состоянию на 29.06.2021 года (л.д.16-21), в котором правообладателем указана Ю.В.И. в графе общие сведения указан год постройки – 1972, общая площадь – 48,5 кв.м, жилая – 25,6 кв.м.

Учитывая, что имеющаяся в материалах дела техническая документация на квартиру содержит описание объекта недвижимости, а выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения квартирой, суд признает, что данное жилое помещение находилось в собственности Ю.В.И. но не было оформлено ею надлежащим образом.

При таких обстоятельствах квартира принадлежала наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Истец Борта Т.Ф. является дочерью Ю.В.И. что прослеживается из представленного в материалы дела свидетельств о рождении и о заключении брака (л.д.14,15), и, соответственно, является наследником по закону первой очереди.

Из представленных в материалы дела сведений, следует, что наряду с истцом наследниками первой очереди после смерти Ю.В.И. являются ее дети Ющик В.В. и Лащенова Е.В., которые наследство в установленный законом срок не принимали и на него не претендуют, о чем указали в адресованных суду письменных заявлениях.

Как следует из ответа нотариуса Боковского нотариального округа Ростовской области от 05.10.2021 года наследственное дело после смерти Ю.В.И. не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства и об отказе от наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Согласно информации ЕИС раздел «Наследственные дела» записи об открытом наследственном деле после смерти Ю.В.И. отсутствуют (л.д.34).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В установленный законом срок к нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако в порядке ст. 1153 ГК РФ фактически вступила во владение наследственным имуществом, и, следовательно, приняла наследственное имущество.

Данные обстоятельства следуют из представленных в материалы дела доказательств: справки сельской администрации, из которой следует, что истец с семьей на момент смерти Ю.В.И. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, проживают в данной квартире до настоящего времени; договора холодного водоснабжения, квитанций о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги; показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Г.Е.Н. и Б.Ю.И. которые являются соседями истца, им известна семья Ющик, истец с детства проживает по указанному адресу, после смерти родителей, вначале отца, а потом матери, она пользуется квартирой вместе со своей семьей, несет бремя содержания данного имущества, никаких претензий со стороны третьих лиц к ней не поступало.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются посторонними для истца людьми, не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, об указанных обстоятельствах свидетелям известно достоверно, показания не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам, поэтому суд считает показания соответствующими действительности, и они могут быть положены в основу решения по делу.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери, за нею надлежит также признать право собственности на наследственное имущество в виде квартиры.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 25,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 25,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

C░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░