Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-321/2019 ~ М-287/2019 от 18.03.2019

Дело № 2 – 321/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 мая 2019 года                                                                          г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Илюшиной И.О.,

с участием истца Ким Н.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С.,

ответчика Ким Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Б.В.,

представителя третьего лица Ауловой О.Н., действующей на основании доверенности 02-13/19 от 9.01.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ким Н.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С. к Бен Л.С., Ким Е.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ким С.А., Ким Н.Р., Ким Д.Р., Ким В.Т., Ким М.Т., Ким Е.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ким Р.Ю., Ким Э.Ю., Ким Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Б.В., муниципальному унитарному предприятию «Управдом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа,

у с т а н о в и л:

Ким Н.Т., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С. обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, указывая, что она зарегистрирована по адресу: *. Вселена в качестве члена семьи своей матери Бен Л.С.. Квартира трехкомнатная, в ней зарегистрированы 7 семей. Она вынуждена с сыном проживать на съемной квартире, поскольку ей некуда вселиться по месту регистрации. Только она оплачивает коммунальные услуги, так как работает и имеет официальный источник дохода. Остальные члены семьи отказываются нести расходы, так же как и заключить отдельные соглашения по порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит определить порядок несения расходов ее, сына, а также всех ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и возложить обязанность по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов.

Определениями Поронайского городского суда от 22.03.2019 и 09.04.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Управдом», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация Поронайского городского округа.

В судебном заседании истец Ким Н.Т. иск поддержала, дополнительно пояснила, что в квартиру с сыном она не может вселиться, так как в квартире проживает ее мать, двое взрослых сыновей (ее братья), сестра с тремя детьми и еще одна сестра с двумя детьми. Братья не зарегистрированы в квартире, но фактически проживают. Плату за коммунальные услуги вносит она и мать по судебным решениям. Остальные члены семьи не оплачивают коммунальные услуги, управляющая компания отказала заключать с ней соглашение, поскольку имеется задолженность.

Ответчик Ким Ю.А. с иском согласилась, пояснив, что также проживает в съемном жилье, но по судебному решению оплачивает коммунальные услуги.

Представитель третьего лица оставил разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Ответчики и представитель ответчика МУП «Управдом» в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, причина их неявки суду неизвестна, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Из договора социального найма * от дата и дополнительного соглашения *-д от дата следует, что Бен Л.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *. Совместно с ней вселены Ким Р.Ю. (внук), Ким Б.В. (внук), Ким Е.Т. (дочь), Ким Е.Т. (дочь), Ким Ю.А. (внучка), Ким С.А. (внук), Ким Н.Р. (внучка), Ким Д.Р. (внук), Ким Н.Т. (дочь), Ким Е.С. (внук), Ким В.Т. (сын), Ким М.Т. (сын).

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Ким Ю.А., Ким Е.Т., Ким Д.Р., Ким Р.Ю., Ким Н.Р., Ким Е.С., Ким Э.Ю., Ким Н.Т., Бен Л.С., Ким С.А., Ким Б.В., Ким Е.Т..

    Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании из пояснений истца Ким Н.Т. и ответчика Ким Ю.А. судом установлено, что в квартире зарегистрированы 12 человек, но фактически имеют право пользования 14 человек, то есть, помимо фактически зарегистрированных проживают также Ким В.Т. и Ким М.Т., которые не зарегистрированы, но вселены на основании договора социального найма.

Соответственно, доля истца и ее сына в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 2/14 от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Ким Н.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С..

Оснований для удовлетворения иска в части определения размера участия каждого из ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, исходя из принципа диспозитивности (п.2 ст.1, ст. 9 ГК РФ, вышеуказанные ответчики по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Исковые требования Ким Н.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С. к Бен Л.С., Ким Е.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ким С.А., Ким Н.Р., Ким Д.Р., Ким В.Т., Ким М.Т., Ким Е.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ким Р.Ю., Ким Э.Ю., Ким Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Б.В., муниципальному унитарному предприятию «Управдом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа – удовлетворить.

Определить порядок участия Ким Н.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: *, исходя из приходящейся на них 2/14 доли от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Управдом» обязанность по заключению с Ким Н.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С. отдельного соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *, исходя из приходящейся на них 2/14 доли общей площади жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Ким Н.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Е.С. к Бен Л.С., Ким Е.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ким С.А., Ким Н.Р., Ким Д.Р., Ким В.Т., Ким М.Т., Ким Е.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ким Р.Ю., Ким Э.Ю., Ким Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ким Б.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги данных ответчиков – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Поронайского городского суда:                                                  И.В.Венек