Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6741/2015 ~ М-1419/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-6741/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Носовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литошика ФИО6 к Министерству обороны РФ в лице департамента имущественных отношений МО РФ, 3 отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МР РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Литошик С.В. обратился в суд с иском к ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, ФГУ «Сибирское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 50,1кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ и Литошиком С.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 21, по условиям которого Литошику С.В. в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, находящееся в государственной собственности - однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, для проживания. При обращении в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ для приватизации выделенной квартиры получил отказ, поскольку полномочия о принятии решения по отчуждению жилых помещений в порядке приватизации относятся к компетенции Министерства обороны РФ(л.д.5-7).

Определением Советского районного суд г.Красноярска от 26.05.2015г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФГУ «Сибирское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ» на надлежащих Министерству обороны РФ в лице департамента имущественных отношений МО РФ, 3 отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МР РФ» (л.д.57).

Определением Советского районного суд г.Красноярска от 26.05.2015г. прекращено производство в части требований к ФГУ «Сибирское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.58).

Определением Советского районного суд г.Красноярска от 26.05.2015г. привлечено к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д.63).

Истец, ответчики, представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае (Росимущество), Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерство обороны РФ, ФГУ «Сибирское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенные о рассмотрении дела (л.д.65-70), в суд не явились. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.62), иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.ст.167, 223 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с абз. 9 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ района» Минобороны России и Литошиком С.В. заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого Литошику С.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 50,1кв.м., находящееся в государственной собственности, состоящее из 1-ой комнаты в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 8-10).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 50,1кв.м. (л.д.11).

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 28.01.2015г., выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления (№ от 02.03.2012г.), на праве собственности за ФГУ «Сибирское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.15-16).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоит Литошик С.В. с 09.06.2009г., задолженности по оплате жилищных услуг, коммунальных ресурсов, электроэнергии не имеет (л.д.17-18).

Из военного билета следует, что Литошик С.В. проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21), пенсия назначена ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22).

Из справки МБУ г. Красноярска г. Красноярска «Центр недвижимости» следует, что Литошик С.В. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в г. Красноярске не реализовал (л.д.12,50); объекты недвижимого имущества на праве собственности в период с 01ДД.ММ.ГГГГ. за ним не зарегистрированы (л.д.53).

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает следующее.

По делу установлено, что <адрес> в <адрес> находится в собственности РФ, право оперативного управления зарегистрировано за 3 отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Квартира № в <адрес> в <адрес> предоставлена Литошику С.В. как военнослужащему в соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих". ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ района» Минобороны России и Литошиком С.В. заключен договор № социального найма жилого помещения. Истец вселился в данное жилое помещение на законных основаниях, исполняет свои обязанности по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение является изолированным, относится к государственному жилищному фонду.

При этом суд учитывает, что данная квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, на праве оперативного управления за 3 отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Статья 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом. Ограничение приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений МО РФ и занимаемых гражданами на основании договора социального найма нарушило бы принцип равенства граждан, закрепленный в ст. 19 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Литошика С.В. удовлетворить

Признать за Литошиком ФИО7 право собственности на <адрес> общей площадью 50,1кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Пустоходова Р.В.