Решение по делу № 2-199/2013 ~ М-112/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-199/2013 12 апреля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Захарова Е.С.

при секретаре Гулиевой М.Ю.

с участием истца ФИО1

третьего лица ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Ухотское» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации МО «Ухотское» о признании права собственности на жилой дом в <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей в порядке приватизации передана <адрес> Право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Фактически ей передан дом, так как он является одноквартирным. ФИО1 по указанным основаниям просит признать за нею право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении извещен надлежащим образом, в отзыве указал, что возражений не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с иском согласился, так как в приватизации он не участвовал, подтверждает, что дом одноквартирный.

Третьи лица: администрация МО «Каргопольский муниципальный район» и Каргопольский филиал ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» представителей в судебное заседание не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1,2,7-8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, а также предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В случае нарушений прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники приватизированных квартир в многоквартирном доме становятся совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования, соответственно, в одноквартирном доме их владельцем становится единственный собственник приватизированного жилого помещения.

Закон не запрещает передачи в собственность жилого дома, состоящего из одной квартиры.

Из имеющегося в деле договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела в собственность <адрес> (л.д.7).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира расположена в одноквартирном одноэтажном доме (л.д.9, 10-11).

Поскольку установлено, что переданная в порядке приватизации квартира расположена в одноквартирном доме, то её собственник становится собственником дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный в деревне <адрес> под номером 17 (семнадцать).

Право собственности подлежит государственной регистрации в Каргопольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Каргопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С.Захаров