Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3275/2014 ~ М-2227/2014 от 24.03.2014

№2-3275/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре судебного заседания Хабаровой М.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Социальная инициатива» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Социальная инициатива» и просит признать за нею право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец мотивирует свои требования тем, что она постоянно проживает и зарегистрирована в указанной комнате на условиях договора социального найма. Обратившись в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, ей было отказано, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель ООО «Социальная инициатива» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.24), письменным сообщением просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.25).

3-е лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным сообщением просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.19).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

<адрес> расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу для постоянного проживания на условиях договора социального найма.

Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец обращалась в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.6), однако получила отказ (л.д.8).

Владельцем дома, в котором находится спорное жилое помещение, является ООО «Социальная инициатива» что подтверждается копией карточки лицевого счета (л.д.10), копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно копии технического паспорта площадь комнаты № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.14).

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В силу статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

Жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшиеся в качестве общежитий, которые были предоставлены и переданы в муниципальный жилищный фонд до ДД.ММ.ГГГГ, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после ДД.ММ.ГГГГ при условии, если это жилое помещение является изолированным.

В силу ст.18 Закона от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» от ДД.ММ.ГГГГ №058, истец, проживая по адресу: <адрес> общежитие, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовала (л.д.7).

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовала, а так же учитывая, что ответчик и 3-е лицо возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют (л.д.25,19), суд не имеет оснований для отказа в удовлетворении иска о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ООО «Социальная инициатива» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - комнату №26, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Н.Г. Федотова