Мотивированное решение по делу № 02-3494/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-3494/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между истцом и фио дата был заключен договор аренды земельного участка площадью 3 274 кв. м., расположенного по адресу: адрес, с множественностью лиц на стороне арендатора. Договор заключен на срок до дата Ответчик вступил в данный договор на основании дополнительного соглашения от дата, согласно которому права и обязанности арендатора перешли к ответчику с дата Ответчик имеет задолженность по арендной плате за период с дата по дата в размере сумма Договором предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендной платы.

В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по арендным платежам в размере сумма, неустойку в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду уточненный расчет, в соответствии с которым задолженность по арендной плате у ответчика отсутствует.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные возражения относительно иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

дата между Департаментом земельных ресурсов адрес и множественностью лиц на стороне арендатора был заключен договор аренды земли № М-01-506031, согласно которому Департамент передал в аренду земельный участок площадью 3 274 кв. м., расположенный по адресу: адрес, для эксплуатации помещений.

Ответчик фио присоединился к данному договору на основании дополнительного соглашения от дата, согласно которому права и обязанности арендатора перешли к ответчику с дата

Арендная плата установлена с дата в размере сумма, с дата – в размере сумма

Согласно первоначальному расчету истца, у ответчика имелась задолженность по арендной плате за период с дата по дата в размере сумма, на которую была начислена неустойка в размере сумма

Ответчик представил платежные поручения от дата о внесении арендной платы в размере сумма, неустойки в размере сумма с указанием иного номера договора аренды.

Из представленного истцом заявления и нового расчета следует, что Департамент городского имущества адрес зачел данные платежи в счет оплаты арендных платежей и неустойки по рассматриваемому договору аренды, в связи с чем задолженность у ответчика по договору аренды отсутствует.

При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья