Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5597/2017 ~ М-4149/2017 от 02.05.2017

Дело № 2-5597/2017

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

26 июня 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Лежниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске,

Дело по иску ПАО «МТС-Банк» к Пуляевскому Р.С., МО МВД России «Благовещенский» о снятии с регистрационного учета,

                                              У с т а н о в и л :

ПАО «МТС-Банк» обратилось в суд с данным иском, уточнив исковые требования, указало, что в связи с неисполнением Пуляевским Р.С. обязательств по кредитному договору от 21 декабря 2011 г. решением суда от 16 сентября 2015 г. с Пуляевского Р.С. в пользу Банка был взыскан долг, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске - путем реализации с публичных торгов.

В связи с признанием публичных торгов несостоявшимися, право собственности на данную квартиру было зарегистрировано за взыскателем - ПАО «МТС-Банк».

Ответчик в указанной квартире не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят, что ограничивает право истца на распоряжение жилым помещением.

Уточнив исковые требования, истец требует обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения в отношении Пуляевского Р.С. с регистрационного учета по адресу: ***.

Также требует взыскать с Пуляевского Р.С. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – 6 000 рублей.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Пуляевского Р.С. для защиты его интересов судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат.

Адвокат Шальнева Т.А. считает, что иск не подлежит удовлетворению, так как место жительства ответчика неизвестно, истцом не доказано, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что в связи с неисполнением Пуляевским Р.С. обязательств по кредитному договору от 21 декабря 2011 г. решением суда от 16 сентября 2015 г. с Пуляевского Р.С. в пользу ОАО «Далькомбанк» (в настоящее время - ПАО «МТС-Банк») был взыскан долг, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске - путем реализации с публичных торгов.

Ответчик Пуляевский Р.С. зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Суд учитывает, что Банк направлял Пуляевскому Р.С. по месту его регистрации уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета.

Из переписки истца и МО МВД России «Благовещенский» усматривается, что представители истца пытались войти в жилое помещение, но не могли этого сделать в отсутствие в помещении проживающих лиц. В связи с этим было принято решение о взломе замка входной двери, установке нового замка, о чем Банк уведомил органы полиции.

В соответствии со ст.ст. 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при обращении взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В связи с обращением взыскания на спорную квартиру по обязательствам, переходом к истцу права собственности на квартиру право на пользование квартирой ответчиком Пуляевским Р.С. утрачено. Договор, подтверждающий право пользования жилым помещением ( в том числе – путем регистрации по спорному жилому помещению), ответчик с истцом не заключал.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Пуляевского Р.С. в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о регистрации Пуляевского Р. С. с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Пуляевского Р. С. в пользу ПАО «МТС-Банк» в счет возмещения судебных расходов - 6 000 рублей.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 28 июня 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято 27 июня 2017 г.

Судья                                Бережнова