Мотивированное решение от 24.12.2021 по делу № 02-6162/2021 от 03.09.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2021-018208-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2021 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Гавриловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6162/21 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Кругловой С.В., Филипенковой Н. Н., Хохловой Н. С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с иском к Кругловой С.В., Филипенковой Н.Н., Хохловой Н.С. об обязании предоставить доступ в квартиру, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № …, расположенной по адресу: г. ….., зарегистрированы и проживают в квартире. В Мосжилинспекцию (в территориальное подразделение в ЮВАО) поступило обращение о проведении работ по самовольной перепланировки в указанной квартире. В целях проверки фактов изложенных в обращении, ответчикам направлялось извещение об обеспечении доступа для проведения проверки, однако, доступ в квартиру ответчиками обеспечен не был, проверка до настоящего времени не проведена, что подтверждается актами. Поскольку в добровольном порядке доступ в квартиру Круглова С.В., Филипенкова Н.Н., Хохлова Н.С. не обеспечивают, истец просит обязать их предоставить доступ в квартиру для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения.

Представитель истца Мосжилинспекции по доверенности Горностаев О.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Круглова С.В., Филипенкова Н.Н., Хохлова Н.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении и возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 4.3 Положения о Государственной жилищной инспекции г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП, на Государственную жилищную инспекцию г. Москвы возложены обязанности по осуществлению регионального государственного жилищного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории
г. Москвы.

В силу п.п. 5.8, 5.9 вышеуказанного Положения, Мосжилинспекция вправе посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома (жилые дома с согласия собственника), помещения общего пользования, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в соответствии с полномочиями, указанными в настоящем Положении. Кроме того, Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалам дела, 24.02.2021 в Мосжилинспекцию поступило обращение о проведении проверки законности перепланировки в квартире № …, расположенной по адресу: г. ……, поскольку из-за проведенной перепланировки может произойти разрушение многоквартирного дома.

Однако в каком виде данное переоборудование было совершено ответчиками, было ли соблюдено при этом законодательство, установлено не было, в связи с не обеспечением доступа в квартиру ответчиками.

В целях проверки фактов изложенных в обращении, ответчикам направлялось извещение об обеспечении доступа для проведения проверки, однако доступ в квартиру ответчиком обеспечен не был, проверка до настоящего времени не проведена, что подтверждается актом от 09.07.2021.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, поскольку Мосжилинспекция наделена полномочиями по надзору и контролю за сохранностью жилищного фонда, то ее требования об обеспечении доступа в жилое помещение для проверки соблюдения ответчиком жилищного законодательства являются обоснованными.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков надлежит взыскать в солидарном порядке в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Кругловой С. В., Филипенковой Н. Н., Хохловой Н. С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Круглову С. В., Филипенкову Н. Н., Хохлову Н. С. предоставить доступ в жилое помещение - квартиру
№ …, расположенную по адресу г. …., должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения.

Взыскать солидарно с Кругловой С. В., Филипенковой Н. Н., Хохловой Н. С. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░