Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2012 ~ М-625/2012 от 01.10.2012

Гр.дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском, впоследствии уточненном, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>154 (ФИО2 и Н.В. – с февраля 2005 года, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы также несовершеннолетние дети ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). ФИО3 является собственницей данной квартиры. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с августа 2007 года по сентябрь 2012 года задолженность ответчиков перед истцом составляет 80634 рубля 19 копеек. Просит суд: взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, задолженность по оплате жилья и коммунальных за период с августа 2007 года по август 2012 года в сумме 64352 рубля 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2090 рублей 21 копейку; взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных за период с марта 2011 года по август 2012 года в сумме 16281 рубль 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 528 рублей 82 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО8, действующий а основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания неоднократно извещались путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч.2 ст.117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>154, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме ответчиков в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3: ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией <адрес> в <адрес> в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости бухгалтера РКЦ ООО УК «Жилкомсервис», задолженность ответчиков перед истцом за период с августа 2007 года по август 2012 года составляет 80634 рубля 19 копейки.

Однако суд не может согласиться расчетом взыскиваемых с каждого из ответчиков сумм, представленных истцом, так как данный расчет не соответствует уточненным требованиям истца о взыскании с ответчицы ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг и жилья лишь за период регистрации последней по месту жительства в спорном жилом помещении (с марта 2011 года по август 2012 года).

Учитывая, что в спорной квартире с августа 2007 года по март 2011 года была зарегистрирована семья ФИО10 (состоящая из четырех человек, двое из которых несовершеннолетние дети), квартира принадлежит на праве совместной собственности ФИО3 и ФИО2, право пользования жилым помещением у ответчицы ФИО4 возникло с ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание выписку из оборотной ведомости и вышеприведенные нормы права, задолженность ответчиков перед истцом следующая:

солидарная задолженность ФИО3 и ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 за период с августа 2007 года по март 2011 года включительно составляет 38809 рублей 84 копейки;

общая задолженности за коммунальные услуги в спорной квартире по состоянию на август 2012 года включительно составляет 80634 рубля 19 копеек.

солидарная задолженность ФИО4, ФИО3 и ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, за период с апреля 2011 года по август 2012 года включительно составляет 41824 рубля 35 копеек (80634,19 рублей – 38809,84 рублей = 41824,35 рублей);

исковые требования заявлены по отношению к ответчице ФИО4 в долевом порядке. За период с апреля 2011 года по август 2012 года включительно с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8364 рубля 87 копеек (41824,35 рублей / 5 (количество зарегистрированных лиц) = 8364,87), а с ФИО3 и ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, солидарно в размере 33459 рублей 48 копеек.

Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, за период с августа 2007 года по август 2012 года включительно в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72269 рублей 32 копеек (38809,84 рубля + 33459,48 рублей = 72269,32 рублей), а с ответчицы ФИО4 за период с апреля 2011 года по август 2012 года включительно – 8364 рубля 87 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере: с ФИО4 – 271 рубль 69 копеек, с ФИО3 – 1173 рубля 67 копеек, с ФИО2 – 1173 рубля 67 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющей компании «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Жилкомсервис» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2007 года по август 2012 года включительно в сумме 72269 рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО2 и с ФИО3 в пользу ООО УК «Жилкомсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 1173 рублей 67 копеек с каждого.

Взыскать в пользу ООО УК «Жилкомсервис» солидарно с ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по август 2012 года включительно в сумме 8364 рубля 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 271 рубль 69 копеек, а всего 8636 рублей 56 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 01 месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: Е.Ю. Астраханцева