Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4603/2020 ~ М-4227/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-4603/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года                 г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайка ФИО6 к Пафомовой ФИО7 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Чайка С.И. обратился в Щелковский городской суд с иском к Пафомовой ФИО8 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Сособственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения является ответчик Пафомова И.Н.

Как указывает истец, между сторонами имеются конфликты по поводу размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, с ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного, Чайка С.И. просит суд:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>

- определить долю Чайка ФИО10 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежей;

- определить долю Пафомовой ФИО9 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежей.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Сособственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения является ответчик Пафомова И.Н.

Право собственности на вышеуказанные доли в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, возникло у истца и ответчика на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 01.03.2018 года, вступившего в законную силу 29.04.2019 года.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, исходя из долей в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чайка ФИО11 к Пафомовой ФИО12 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, и полагает верным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, в связи с чем удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чайка ФИО15 к Пафомовой ФИО13 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю Чайка ФИО14 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежей.

Определить долю Пафомовой ФИО16 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Ю.С. Кудрякова