Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-583/2017 (2-5995/2016;) ~ М-6367/2016 от 19.12.2016

дело № 2-583/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2017 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Скороходовой Е.С.,

с участием:

-от истца: представителя по доверенности Шандецкого В.А.,

-ответчика Болдовского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Анисимова ФИО7 к гр. Болдовскому ФИО8 о взыскании задолженности по договору купли продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ИП Анисимов А.Н. обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковыми требованиями к Болдовскому А.А., в которых просит: «Взыскать с Болдовского А.А. в пользу ИП Анисимова А.Н. долг по договору купли продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 91950.98 руб., неустойку в размере 7889.32 руб., расходы на оплату услуг представителя 30000 руб., расходы по оплате госпошлины 3709 руб.». Обращаясь в суд истец сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ года Индивидуальный предприниматель Анисимов А.Н. продал, а гр.гр. Болдовская Т.Е. и Болдовский А.А. купили в равных долях (по 1/2 доли в праве каждый) по договору купли-продажи земельный участок, площадью 731 кв. м., С кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): индивидуальные (одноквартирные) усадебные жилые дома с правом содержания скота и птицы, без размещенных на нем объектов недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствие с п. 3 Договора стоимость отчуждаемого земельного участка определена по соглашению сторон в сумме 2 306 205 рублей.

По условиям п.3 Договора расчет между сторонами производится в следующем порядке:

1). До подписания Договора по сроку покупатели должны выплатить ИПАнисимову АН. 300 000 рублей.

2). Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, покупатели должны выплачивать продавцу Анисимову АН. ежемесячно 16718,37 руб. в течение ДД.ММ.ГГГГ месяцев, по ДД.ММ.ГГГГ года, включительно. Однако ответчик после заключения договора купли продажи земельного участка в рассрочку, допустил пропуск платежей в связи с чем у него накопилась задолженность.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ г. представитель истца Шандецкий В.А. и ответчик Болдовский А.А. заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Рассмотрев гр.дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут заключить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу (ст.221 ГПК).

Обстоятельств, противоречащих закону при прекращении производства или нарушающих права и законные интересы других лиц, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ИП Анисимова ФИО9 к гр. Болдовскому ФИО10 о взыскании задолженности по договору купли продажи земельного участка, по которому:

Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 169458.70 руб., в т.ч. долг по договору купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 125387.70 руб., расходы по уплате представителя истца в суде первой инстанции в размере 40000 руб., судебные расходы по уплате госпошлины и за подачу телеграммы в размере 4071 руб.

Обязать Болдовского ФИО11 выплатить ИП Анисимову ФИО12 задолженность в размере 169458.70 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., в следующем порядке (графике):

до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7594 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7594 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7594 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7594 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб. до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб.,, до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6756 руб.

Стороны пришли к соглашению о том, что в случае нарушения ответчиком установленных настоящим мировым соглашением сроков исполнения обязательств более чем на тридцать дней, истец вправе требовать от ответчика досрочного исполнения обязательства, а ответчик обязан по требованию истца исполнить досрочное исполнение обязательства в течение 10 дней со дня предъявления такого требования.

Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет истца № №, открытый в Ростовском филиале №3 ОАО КБ «Центр Инвест», к/с №, БИК №, либо наличными денежными средствами в кассу, либо посредством расписок в соответствии с графиком платежей.

Истец отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7889 руб.

Расходы по оплате услуг представителя истца возлагаются на ответчика в порядке исполнения п.1 настоящего соглашения.

Ежемесячные выплаты, указанные в графике могут изменяться по взаимной договоренности сторон, однако выплачиваемые суммы за месяц не могут быть менее 5000 руб.

Дальнейшие платежи по договору купли продажи осуществляются с учетом корректировки в связи с задолженностью.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова – на – Дону в течение 15 дней.

Полный текст составлен в совещательной комнате.

Судья С.Г.Черников