Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4317/2015 ~ М-3510/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-4317/23-2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишкина Николая Анатольевича, Довыдовского Артема Алексеевича, Гужовой Надежды Александровны, Ощепкова Александра Викторовича, Крумплевской Веры Валерьевны, Васильева Сергея Евгеньевича, Мохова Григория Владимировича, Лозовика Александра Александровича, Цыбулько Владимира Сергеевича, Калмыкова Михаила Евгеньевича к Гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-8» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-8» по тем основаниям, что на основании распоряжения Совета Министров РСФСР № 569-р от 18.05.1990 года и Совета Министров Карельской АССР № 6-8-7\1190 от 19.12.1988 года отведен земельный участок под строительство гаражей на <данные изъяты> машиномест. Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов от 21.08.1990 года № 1654 был зарегистрирован устав кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы были возведены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, переданном в пользование кооперативу, проведено распределение гаражных боксов среди членов кооператива;. Истцы являются членами кооператива, полностью выплатили паевые взносы, гаражные боксы переданы им в пользование, однако, в настоящее время они лишены возможности оформить право собственности, так как отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы: за Тишкиным Н.А. на гаражный бокс №; Довыдовским А.А. на гаражный бокс №; Гужовой Н.А. на гаражный бокс №; Ощепковым А.В. на гаражный бокс №; Крумплевской В.В. на гаражный бокс №; Васильевым С.Е. на гаражный бокс №; Моховым Г.В. на гаражный бокс №; Лозовик А.А. на гаражный бокс №; Цыбулько В.В. на гаражный бокс №; Калмыковым М.Е. на гаражный бокс №. Истцы Васильев С.Е., Крумплевская В.В., Лозовик А.А., Гужова Н.А., Цыбулько В.С. в судебном заседании иск поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Довыдовский А.А., Калмыков М.Е., Мохов Г.В., Ощепков А.В., Тишкин Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Администрации Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным отзывам, просят рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Заслушав явившихся истцов, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается представленными документами, что Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов от 21.08.1990 года № 1654 был зарегистрирован устав кооператива «Лососинка-8».Распоряжением Совета Министров РСФСР № 569-р от 18.05.1990 г. и Совета Министров КАССР № 6-8-7/1190 от 09.12.1988 г. был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей на <данные изъяты> машиномест в <данные изъяты>, который был передан в пользование ГСК «Лососинка-8». На указанном земельном участке фактически возведено <данные изъяты> гаражных боксов, в том числе гаражный боксы №№ №.

На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждаются пояснениями истцов, материалами дела, что истцы являются членами кооператива; истцами был выплачен паевой взнос в полном размере; истцам выделены в пользование гаражные боксы: Тишкину Н.А. - №; Довыдовскому А.А. - №; Гужовой Н.А. - №; Ощепкову А.А. - №; Крумплевской В.В. - №; Васильеву С.Е. - №; Мохову Г.В. - №; Лозовик А.А. - №; Цыбулько В.С. - №; Калмыкову М.Е. - №; истцы открыто пользуются указанными гаражными боксами по настоящее время.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что истцы приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса, и отсутствие в данном случае разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не должны ограничивать право собственности истцов. При этом суд исходит также из того, что гаражные боксы возводились в течение ДД.ММ.ГГГГ. силами членов кооператива; объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка; Кооператив является сообществом физических лиц и создано для удовлетворения членов кооператива в средствах хранения принадлежащих им автотранспортных средств путем строительства индивидуальных отдельно стоящих или сблокированных гаражных боксов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Тишкина Николая Анатольевича, Довыдовского Артема Алексеевича, Гужовой Надежды Александровны, Ощепкова Александра Викторовича, Крумплевской Веры Валерьевны, Васильева Сергея Евгеньевича, Мохова Григория Владимировича, Лозовика Александра Александровича, Цыбулько Владимира Сергеевича, Калмыкова Михаила Евгеньевича к Гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-8» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать право собственности на гаражные боксы, расположенные в здании гаражей ГСК «Лососинка-8», на земельном участке с кадастровым номером № в южной части кадастрового квартала № по адресу: <адрес>:

за Тишкиным Николаем Анатольевичем на гаражный бокс №; Довыдовским Артемом Алексеевичем на гаражный бокс №; Гужовой Надеждой Александровной на гаражный бокс № 78; Ощепковым Александром Викторовичем на гаражный бокс №; Крумплевской Верой Валерьевной на гаражный бокс №; Васильевым Сергеем Евгеньевичем на гаражный бокс №; Моховым Григорием Владимировичем на гаражный бокс №; Лозовик Александром Александровичем на гаражный бокс №; Цыбулько Владимиром Сергеевичем на гаражный бокс №; Калмыковым Михаилом Евгеньевичем на гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 12 мая 2015 года.