Мотивированное решение по делу № 02-1266/2023 от 21.02.2023

1

УИД: 77RS0011-02-2023-000696-27

№ 2-1266/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаровой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1266/2023 по иску Белоглазова Антона Дмитриевича к Печенкину Роману Борисовичу об обязании устранить захламление квартиры, провести дезинфекцию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Белоглазов А.Д. обратился в суд с иском к Печенкину Р.Б. об обязании в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес..., в надлежащее санитарное состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, проведения дезинфекции.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № ..., расположенной в доме по указанному адресу. Захламленность квартиры ответчика и ее неудовлетворительное санитарное состояние длительное время причиняет вред окружающим и мешает пользованию соседними жилыми помещениями, что вызывает серьезное недовольство и беспокойство собственников соседних квартир. Ответчик в добровольном порядке отказывается привести жилое помещение в надлежащее состояние. Обращения в правоохранительные органы, Управляющую компанию, Управу Тимирязевского района, Управление Роспотребнадзора результата не дали. В настоящее время проблема не устранена, санитарно-техническое состояние квартиры ответчика неудовлетворительное, что является источником зловонного запаха и очагом распространения насекомых (тараканов).

Истец Белоглазов А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Печенкин Р.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства. Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывались надлежащим образом путем направления судебных извещений по известному суду месту жительства.

Таким образом, судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ГБУ г. Москвы «Жилищник Тимирязевского района», Управа Тимирязевского района г. Москвы о дате и времени рассмотрения дела извещены, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст....8 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п.1.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, граждане, юридические лица в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны:

1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;

3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;

4) своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам;

5) использовать указанные в п.2 земельные участки без ущерба для других лиц.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу ст.10 ФЗ от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец Белоглазов А.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (дата государственной регистрации права 14.09.2021 г.), ответчик Печенкин Р.Б. является собственником квартиры № ..., расположенной в доме по указанному адресу (дата государственной регистрации права 30.10.2009 г.).

Из содержания искового заявления следует, что квартира ответчика захламлена, из нее в огромном количестве лезут тараканы, которые в последствии распространяются по всему дому. Появление насекомых может стать причиной распространения серьезных заболеваний, а чрезмерная захламленность квартиры может стать причиной пожара или затопления. Из квартиры ответчика доносится стойкий зловонный запах.

В адрес Управляющей компании ГБУ г. Москвы «Жилищник Тимирязевского района», Управы Тимирязевского района г. Москвы, Управления Роспотребнадзора неоднократно направлялись заявления, подписанные жителями дома 11 по адрес в г. Москве о проведении ответчиком своего жилого помещения в надлежащее состояние.

Постановлением УУП ОМВД Тимирязевского района от 06.08.2022 г. в возбуждении уголовного дела отказано.

На неоднократные обращения Печенкин Р.Б. не реагирует.

В подтверждении заявленных требований истцом представлены фото и видеоматериалы, на которых запечатлено состояние квартиры по адресу: адрес..., из которых усматривается огромное количество тараканов, мусора.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, проведения дезинфекции, основаны на законе.

В связи с тем, что неисполнение собственником жилого помещения обязанностей по надлежащему содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения посягает на безопасную эксплуатацию многоквартирного дома, жизнь и здоровье лиц, проживающих в данном доме, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, проведения дезинфекции в течение 7 (семи) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоглазова Антона Дмитриевича к Печенкину Роману Борисовичу об обязании устранить захламление квартиры, провести дезинфекцию жилого помещения удовлетворить.

Обязать Печенкина Романа Борисовича в течение семи дней с даты вступления в законную силу решения суда привести жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. дубки, д.11, кв.27, в надлежащее санитарное состояние, путем устранения захламления жилого помещения бытовым мусором, проведения дезинфекции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2023 г.