Мотивированное решение от 06.03.2023 по делу № 02-1810/2023 от 23.11.2022

УИД 77RS0022-02-2022-020304-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 г.                                                              г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1810/23 по иску ООО УК «Высота 4884.Сервис» к Арибжанову х о взыскании задолженности по оплате ЖКУ 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» обратилось в суд с иском к Арибжанову Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.07.2022 в размере 186 414,62 руб., пеней в размере 27 460,89 руб. за период с 17.02.2019 по 01.11.2022 и с 02.11.2022 по дату фактической оплаты основанного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты суммы основной задолженности, а также 5 338,76 руб. расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры № 522, расположенной по адресу: хх, в период с 01.11.2019 по 31.07.2022 уклонился от своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» по доверенности в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Арибжанов Н.И. в судебное заседание не явился, извещен, письменных возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Арибжанов Н.И. с 05.03.2019 является собственником квартиры № ххх, расположенной по адресу: ххх

ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» является управляющей организацией названного многоквартирного дома.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате ЖКУ в отношении данного жилого помещения его собственником Арибжановым Н.И. исполнены не были, в результате чего за период с 01.11.2019 по 31.07.2022 за последним числится соответствующая задолженность, которая составила 186 414,62 руб. и которую истец просит взыскать с ответчика вместе с образовавшимися за период с 17.02.2019 по 01.11.2022 пенями в размере 27 460,62 руб.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так, наличие заявленной ко взысканию задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и соответствующим расчетом, не опровергнутыми ответчиком; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиком также не представлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При таких данных, учитывая, что собственник указанной квартиры Арибжанов Н.И. должен нести расходы по оплате коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01.11.2019 по 31.07.2022 им не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчика документально подтвержденной и не опровергнутой упомянутой задолженности за названный период в общем размере 186 414,62 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчик своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, истцом в соответствии с представленным истцом расчетом, проверенным судом и не опровергнутым ответчиками, правомерно начислены пени за период с 17.12.2019 по 01.11.2022 в сумме 27 460,89 руб., которые подлежат взысканию с последнего в пользу истца вместе с пенями в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день взыскания основной суммы задолженности, начиная с 02.11.2022 по дату фактической оплаты суммы основной задолженности.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 5 338,76 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ 4884. ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ 4884. ░░░░░░» (░░░ 5047189752) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 186 414,62 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 27 460,89 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 17.02.2019 ░░ 01.11.2022, ░ ░░░░░ 5 338,76 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ 4884. ░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.11.2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/300 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

1