Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13253/2019 от 11.03.2019

Судья – < Ф.И.О. >1 <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 апреля 2019 года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего – < Ф.И.О. >10

судей < Ф.И.О. >9, Суслова К.К.

по докладу судьи - < Ф.И.О. >9,

с участием прокурора < Ф.И.О. >3,

при секретаре < Ф.И.О. >4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8 на решение Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...>,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >5 обратился в суд с исковым заявлением к < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >6 об освобождении земельного участка и строения, находящегося на нем.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, <...>, с/т <...> уч. <...>, с кадастровым номером <...>. Истцу стало известно, что на вышеуказанном земельном участке имеется строение, в котором проживают ответчики. Строение фактически является самовольной постройкой, поскольку разрешение на его строительство не выдавалось, право собственности на него не зарегистрировано. До настоящего времени, ответчики в добровольном порядке не освободили земельный участок. Никаких законных оснований для их нахождения на земельном участке не имеется. Просил суд обязать < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, < Ф.И.О. >6 освободить земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, <...>, с/т «Вишневый», пер. Вишневый, уч. <...>, с кадастровым номером <...> и освободить строение, находящееся на указанном земельном участке.

Решением Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...> исковые требования < Ф.И.О. >5 удовлетворены.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8 просят решение суда отменить, указывая, что ранее решением суда от <...> в удовлетворении требований < Ф.И.О. >5 о признании их и несовершеннолетней < Ф.И.О. >6 утратившими право пользования жилым помещением и выдворении с земельного участка отказано, кроме того, суд предоставил им рассрочку исполнения обжалуемого решения всего на три месяца, при этом не учел, что в расположенном на земельном участке жилом доме проживает несовершеннолетняя < Ф.И.О. >6, за такой короткий срок обеспечить ее иным пригодным для проживания жилым помещением невозможно.

В возражениях на апелляционную жалобу < Ф.И.О. >5 просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав < Ф.И.О. >8, поддержавшего доводы жалобы, < Ф.И.О. >5, просившего решение оставить без изменения, прокурора < Ф.И.О. >3, полагавшую, что решение подлежит отмене, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец < Ф.И.О. >5 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 663 кв.м., адрес установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, <...>, с/т «Вишневый», пер. Вишневый, участок <...>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного производства - для садоводства.

Право собственности на указанный земельный участок возникло у < Ф.И.О. >5 на основании акта приема-передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга от <...>, а также постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от <...> Право собственности < Ф.И.О. >5 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <...>, запись регистрации <...>.

В настоящее время на указанном земельном участке возведена постройка, в которой проживают ответчики < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, несовершеннолетняя < Ф.И.О. >6

Добровольно освободить принадлежащий истцу земельный участок ответчики отказываются.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем третьим п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от <...>г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Поскольку < Ф.И.О. >5 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, право собственности возникло на основании судебного акта и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <...>, его требования об освобождении данного земельного участка подлежат удовлетворению.

Решение Центрального районного суда <...> от <...>, на которое ссылаются ответчики в апелляционной жалобе, преюдициальным при рассмотрении настоящего дела не является, так как предмет иска не тождествен иску, рассмотренному обжалуемым решением суда, кроме того, на момент принятия решения от <...> право собственности на спорный земельный участок за < Ф.И.О. >5 зарегистрировано не было.

Доводы апелляционной жалобы в целом сводятся к переоценке выводов суда, направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым предоставить отсрочку исполнения решения Центрального районного суда <...> Краснодарского края от <...> на срок шесть месяцев, поскольку расположенный на спорном земельном участке жилой дом является для них и несовершеннолетней < Ф.И.О. >6 единственным жильем, ответчикам необходимо решить вопрос об обеспечении иным пригодным для проживания жилым помещением.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >7, < ░.░.░. >8 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ – < ░.░.░. >1 <...>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

<...> <...>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – < ░.░.░. >10

░░░░░ < ░.░.░. >9, ░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - < ░.░.░. >9,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >3,

░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >4

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >7, < ░.░.░. >8 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >7, < ░.░.░. >8 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: